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Elegante 9-Zi-Stadtvilla mit 1.673 m² Park! Spaziergangnähe Zentrum/Rhein.

40489 Düsseldorf / Kaiserswerth 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
5.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
270 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.673 m²
Grundstücksfl. (ca.)
5.900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
270 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.673 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
5.900 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
21,85 €

17.700,00 €

Online-ID: 2pxgg44
Referenznummer: 12498

Einfamilienhaus
Baujahr: 1998

  • Zustand: renoviert
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergiebedarf 130,10 kWh/(m²·a)
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

5 Garagenstellplätze

- Raumhöhe EG: ca. 3 m.
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Offener Gas-Kamin.
- Exklusive Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- 4 hochwertige Bäder.
- Umfangreiche Schrankeinbauten. (im Mietpreis enthalten)
- Große Terrassenflächen EG.
- Große Terrasse OG.
- Attraktives Dachstudio mit eigenem Bad.
- Volle Unterkellerung.
- Gas-Zentralheizung.
- Sauna mit Duschbad
- Parkähnliches Gartengrundstück mit altem Baumbestand
- 4 Garagen
- Staffelmietvertrag

Eine Premium-Immobilie mit stilvollem Ambiente und hohem Repräsentations-potential.

Die hochkarätige Stadtvilla befindet sich in Spaziergangnähe zum Zentrum Kaiserswerth und zum Rhein, 3 Autominuten zur Internationalen Schule.

Eine gepflegte Großraum-Immobilie mit gehobener Ausstattung, verschwenderisch komfortablem Raumangebot und traumhafter Garten- und Terrassenlandschaft.

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Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Lage

40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

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Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

Düsseldorf / Kaiserswerth (Kaiserswerth)
(3,7)
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