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+ Maklerhaus Stegemann + neu errichtete Doppelhaushälfte im Seebad Heringsdorf auf Usedom

17424 Ostseebad Heringsdorf 17424 Ostseebad Heringsdorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
auf Anfrage 
Preis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
221 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pxab47

Doppelhaushälfte
1 Geschoss
Baujahr: 2017

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Haustyp: Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • städtische Wasserversorgung
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Zum Verkauf steht hier eine neu errichtete Doppelhaushälfte im Seebad Heringsdorf.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m², verteilt auf Windfang, Diele, Gäste Bad, HAR, offene Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, die Diele, das Gäste-WC, der Hausanschlussraum und der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist offen gestaltet und bietet Ihnen eine hochwertige Einbauküche sowie einen direkten Blick in den Wohn- und Essbereich.

Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet geschnitten und bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse.

Das Gäste-WC ist mit einer modernen Dusche, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet.

Wenn Sie über die hochwertige weiße Eschenholztreppe das Dachgeschoss erreichen, erwarten Sie ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Masterbad.

Das Bad ist modern und hochwertig gefliest und ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Waschtisch und ein Hänge-WC.

Weiterhin wurde zusätzlich noch der Spitzboden ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Im kompletten Haus wurden hochwertige Innentüren verbaut und in den Wohnräumen Echtholzparkett verlegt.

Die Fassade besitzt einen Silikonharzputz und das Dach wurde mit hochwertigen glasierten Tondachziegeln gedeckt.

Alle Fenster im Haus sind dreifach verglaste Kunststofffenster, die Fensterbänke sind in Schieferoptik anthrazit.

Beheizt wird die Immobilie mit einer energiesparenden Wärmepumpe und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 221 m² große Grundstück bietet Ihnen einen PKW-Stellplatz sowie eine Terrasse.

Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele
- Gäste-WC
- offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Flurbereich
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Spitzboden:
- Gästezimmer

- hochwertige Einbauküche
- offene Küche
- massiver Kamin
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Eiche Weiß und Schoko
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- ausgebauter Spitzboden
- Fensterbänke in Schieferoptik anthrazit
- Süd-West Terrasse
- glasierte Tondachziegel
- Wärmepumpe
- hochwertige Innentüren
- Außenrollläden

Das Objekt wird nach der gültigen ENEV gebaut. Ein Energieausweis wird nach endgüliger Fertigstellung ausgehändigt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Heringsdorf ist ein deutsches Seebad auf der Insel Usedom.

Eine Promenade verbindet Heringsdorf mit 2 weiteren Badeorten, die gemeinsam "Kaiserbäder" genannt werden.

Der feine Sandstrand von Swinemünde über Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zieht sich insgesamt 42 km, durchschnittlich 40 m breit, im weiteren Verlauf bis nach Peenemünde.

Die Kaiserbäder sind geprägt durch sehenswerte Ensembles der Bäderarchitektur, die oftmals Hotels und Ferienwohnungen beherbergen. In den Dorfkernen der Ortsteile und oft etwas abseits der Ostseeküste sind alte und neue traditionelle Reetdachhäuser verbreitet.

Die Gemeinde besitzt in Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck insgesamt sechs Bahnhöfe und Haltepunkte der UBB (Usedomer Bäderbahn), unter anderem den Bahnhof Heringsdorf, den als Kopfbahnhof konzipierten größten Bahnhof der Insel, und den neben dem Grenzübergang zu Polen gelegenen ehemaligen Streckenendpunkt Ahlbeck Grenze. Das Bahnnetz wurde seit dem 21. September 2008 um eine Endhaltestelle am Zentrum von Swinemünde erweitert.

Durch das Gemeindegebiet führt die Landesstraße 266, die bis zur Änderung des Verlaufs Teilstück der Bundesstraße 111 war. Sie verbindet das zwei Kilometer entfernte polnische Swinemünde mit den deutschen Seebädern.

Ostseebad Heringsdorf
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Immobilienmakler LK Mecklenburgische Seenplatte

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