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In 5 Minuten am Strand: Sanierungsbedürftige 3 Zi ETW Eigentumswohnung Neustadt, OTTO STÖBEN GmbH

23730 Neustadt 23730 Neustadt Zur Karte
Zentralheizung, WG geeignet
93.000 € 
Kaufpreis
54,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
93.000 € 
Kaufpreis
54,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
93.000 €
Preis/m²
1.710,82 €

Online-ID: 2pw824v
Referenznummer: OSI 19151

Etagenwohnung

  • WG-geeignet
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1954

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1954
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 230,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.05.2010 bis 01.05.2020

Eine gut strukturierte 3 Zimmer Wohnung in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Stellplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden.

Die zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG rechts eines Mehrfamilienhauses aus 1953 mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Vollbad und 3 separaten Zimmern. Dem Sondereigentum ist ein separater Kellerraum zugeordnet.


Das Hausgeld beträgt derzeit 128,50 €/Monat, wovon 29,12 €/Monat auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage entfallen. Diese beläuft sich derzeit auf 2211,87 € für die angebotene Wohneinheit (stand 31.12.2017)

Die Heizkosten sind nicht Bestandteil des Hausgeldes, diese sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

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Mit der Kontaktaufnahme zur Otto Stöben GmbH im Rahmen dieser Immobilienanzeige werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, die dem Zweck der Zusendung eines Exposés, der Bekanntgabe/Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen sowie ggf. der Vorbereitung eines möglichen Vertrags- bzw. Auftragsabschlusses dienen. Die personenbezogenen Daten werden nach 6 Jahren automatisch gelöscht.

Rechtlicher Hinweis - Auskunft, Berichtigung, Löschung und Sperrung, Widerspruchsrecht Sie sind gemäß § 34 BDSG jederzeit berechtigt, gegenüber der Otto Stöben GmbH um umfangreiche Auskunftserteilung zu den zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu ersuchen. Gemäß § 35 BDSG können Sie jederzeit gegenüber der Otto Stöben GmbH die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten verlangen. Sie können darüber hinaus jederzeit ohne Angabe von Gründen von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder gänzlich widerrufen. Sie können den Widerruf entweder postalisch, per E-Mail oder per Fax an den Vertragspartner übermitteln. Es entstehen Ihnen dabei keine anderen Kosten als die Portokosten bzw. die Übermittlungskosten nach den bestehenden Basistarifen. Weiterhin haben Sie das Recht, bei der zuständigen Behörde (ULD - Unabhängiges Landeszentrum für Datenschutz, Schleswig-Holstein) eine Beschwerde einzulegen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 012

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in direkter Nähe zum Neustädter Hafen und somit zur Ostsee. Das Zentrum ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und auch ohne Auto ist die Innenstadt schnell zu erreichen. Es befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, welche auch zu Fuß schnell und bequem zu erreichen sind.

Neustadt
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