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EG-Wohnung in Einfamilienhaus (Einliegerwohnung im Dachgeschoss) mit Kellerteilnutzung, Stellplatz in der Kellergarage und Garten

1.950 €
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22559 Hamburg 
(Rissen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.950 € Nebenkosten 650 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 2.600 € 1 Stellplatz 75 €

Kaution

5850,00

Lage

Das Haus liegt im ruhigen Stadtrandgebiet von Hamburg-Rissen, mit guter Bus/S-Bahn Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Das Mietobjekt befindet sich in etwa mittig zwischen den Haltestellen Fruteweg und Tinsdal der Buslinie 189. Fußläufig ist das Elbufer und das Naturschutzgebiet - Wittenbergener Heide - zur Naherholung...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2023

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

174,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, zeittypisch aufgeteilte 5-Zi.-Wohnung im EG (ca. 145 qm zuzüglich Terrasse, Kellerteilnutzung und Stellplatz in der Kellergarage) ist von Nord nach Süd ausgerichtet. Die Straßenfront befindet sich im Norden, der Garten und die Terrasse im Süden. Erschlossen werden die Räume im EG über einen großzügigen...

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Ausstattung

Im EG verfügen der Wohn- und Essbereich, das Elternschlafzimmer und das Büro über Rollläden, die über Zeitschaltuhren gesteuert werden können. Der Bodenbelag im Wohn- und Essbereich sowie dem Elternschlafzimmer besteht aus Stäbchenparkett, im Dielenbereich und der Küche sind Natursteinfliesen verlegt. Das Bad und Gäste-WC...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Im Vollkeller befinden sich der Heizraum, eine Garage mit 2 Stellplätzen, ein Vorratskeller, ein Waschkeller und Abstellräume. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2005), die gleichzeitig für die Warmwasserversorgung genutzt wird, beheizt. Mit Ausnahme der Kfz.-Stellplätze im Vordergarten und der...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfEnergieausw.angle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2pvhy45

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