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EG-Wohnung in Einfamilienhaus (Einliegerwohnung im Dachgeschoss) mit Kellerteilnutzung, Stellplatz in der Kellergarage und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
5850,00
Lage
Das Haus liegt im ruhigen Stadtrandgebiet von Hamburg-Rissen, mit guter Bus/S-Bahn Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Das Mietobjekt befindet sich in etwa mittig zwischen den Haltestellen Fruteweg und Tinsdal der Buslinie 189. Fußläufig ist das Elbufer und das Naturschutzgebiet - Wittenbergener Heide - zur Naherholung...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.02.2023
Wohnanlage
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
174,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, zeittypisch aufgeteilte 5-Zi.-Wohnung im EG (ca. 145 qm zuzüglich Terrasse, Kellerteilnutzung und Stellplatz in der Kellergarage) ist von Nord nach Süd ausgerichtet. Die Straßenfront befindet sich im Norden, der Garten und die Terrasse im Süden. Erschlossen werden die Räume im EG über einen großzügigen...
Ausstattung
Im EG verfügen der Wohn- und Essbereich, das Elternschlafzimmer und das Büro über Rollläden, die über Zeitschaltuhren gesteuert werden können. Der Bodenbelag im Wohn- und Essbereich sowie dem Elternschlafzimmer besteht aus Stäbchenparkett, im Dielenbereich und der Küche sind Natursteinfliesen verlegt. Das Bad und Gäste-WC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Vollkeller befinden sich der Heizraum, eine Garage mit 2 Stellplätzen, ein Vorratskeller, ein Waschkeller und Abstellräume. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2005), die gleichzeitig für die Warmwasserversorgung genutzt wird, beheizt. Mit Ausnahme der Kfz.-Stellplätze im Vordergarten und der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2pvhy45
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