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TOP LAGE OBERASBACH: GROSSES, GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS MIT GARAGE DIREKT BEIM HAUS

90522 Oberasbach 90522 Oberasbach Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
449.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
194 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
194 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €

Online-ID: 2pv6r4v
Referenznummer: 2137

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1977

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: frei

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 24.03.2019 bis 23.03.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Im Zentrum von Oberasbach-Altenberg, 500m vom Rathaus entfernt, liegt diese Immobilie in einer ruhigen Sackstraße.

Oberasbach bietet eine perfekte Infrastruktur, aAlle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus nach Nürnberg bzw. Zirndorf-Fürth), Schulen, Kinderkrippen, Kindergärten, Ärzte usw. in naher Umgebung.
Schnelle Anbindung an die Südwesttangente.

Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und befindet sich weitgehendst im gepflegten Originalzustand.
Mosaikparkettboden im Wohn-/Esszimmer, Fliesenböden in der Küche, dem Eingangsbereich und Flur in allen Etagen sowie im Gäste-WC und den beiden Bädern.
Auch die Böden im Kellergeschoss sind gefliest.
Fenster mit Doppelverglasung (Verbundfenster) und dunklen Holzrahmen. Innentüren in Holz furniert, Türzargen in Metall. Holzdecke im Wohn-/Esszimmer sowie im Studio.

Die Öl-Zentralheizung wurde im November 2008 erneuert (Niedertemperatur-Heizkessel Vitorond 100 von Viessmann). 4.000 Liter Tank im Keller. Der Kaminkopf wurde 2015 neu eingeblecht.

Die große, überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und mit 2 Markisen ausgestattet.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage (siehe Lageplan)

Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.

Oberasbach
(4,1)
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