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"Clever Wohnen Mit Stil" in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt

41236 Mönchengladbach (Rheydt) 41236 Mönchengladbach (Rheydt) Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
40.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
40.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
40.000 €
x-fache Miete
14,50
  • provisionsfrei

Online-ID: 2purb4s
Referenznummer: VKMG1902

Etagenwohnung
frei ab gut vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1994

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1994
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 21.02.2019 bis 21.02.2029

Das gemütliche Dachgeschoss-Appartement liegt im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses und wurde 1994 als Dachgeschoss-Appartement erbaut.

Derzeit ist die Wohnung ungekündigt vermietet. Sie bietet eine lukrative Rendite für Kapitalanleger. Die Anfangsrendite liegt bei 6,9%.

Alle Angaben ohne Gewähr. Bilder und Grundrisse dienen lediglich einer beispielhaften Darstellung und stimmen nicht immer mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR

vermietbare Fläche: 39,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2008

Lage

41236 Mönchengladbach (Rheydt)

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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt.
Mit Blick auf die Kirche und den Marktplatz bietet sich Ihnen ein Objekt, bei dem Sie alle Dinge des täglichen Lebens fussläufig erreichen können.
Die Verkehrsanbindung , sowohl an öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit eigenem PKW, sind optimal.

Mönchengladbach (Rheydt)
(4,0)
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