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Zentrale Gewerbefläche in der Duisburger Innenstadt

47051 Duisburg (Dellviertel), Düsseldorfer Straße 23-25 47051 Duisburg (Dellviertel), Düsseldorfer Straße 23-25 Zur Karte
renoviert, frei, voll klimatisiert
2.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
326 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

2.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
326 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.900 €
Nebenkosten
700 €
Warmmiete
3.600 €

8700 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2pstd4r
Referenznummer: S:K: 7984

Bürofläche
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • renoviert

Diese wunderschöne Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß eines äusserst gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde bis vor kurzen von einer Bank genutzt.
Die Räume bieten eine sehr flexibe aufteilung durch die vorhanden bewegbaren Glasabtrennungen.Eine moderne Küche ist vorhanden und kann kostenlos übernommen
werden. Die Büroflächen befinden sich auf einem sehr modernen Niveau.
Die Flächen besitzen Cat -7 Verkabelung und sind vollständig klimatisiert. Eine moderne
Einbauküche kann kostenlos übernommen werden. Die große getrennte WC - Anlage befindet sich im Untergeschoß.Ein separater Serverraum mit Serverschrank ist ebenfalls vorhanden.Ein großer Wintergarten wurde ans Objekt angebaut. Die Fläche könnte nach Rücksprache übernommen werden.

große Küche mit Küchenzeile
- Klimatisiert
- große getrennte WC Anlage im Untergeschoß
-Serverraum mit Serverschrank
- Cat 7 - Verkabelung
- Bodentanks
- Wintergarten

Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer an uns weitergeleitet.
Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.

Lage

Düsseldorfer Straße 23-25
47051 Duisburg (Dellviertel)

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Die Büro- bzw. Gewerbefläche liegt in zentraler Innenstadtlage in der der Fußgängerzone. Der Duisburger Hauptbahnhof liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes lassen sich bequem von hier aus erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.

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