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Seltene Gelegenheit - Besonderes Schmuckstück im Hofbräukomlex - Traumhafte Luxussanierte 2 Zimmer Wohnung

83022 Rosenheim (Innenstadt) 83022 Rosenheim (Innenstadt) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
369.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld
202 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2prby4r
Referenznummer: WK395

Etagenwohnung

  • Einbauküche
  • Böden: Granitboden

Baujahr 1993

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 80,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 07.09.2009 bis 01.09.2019


Kaufpreis Wohnung: 369.000,-EUR
Kaufpreis Stellplatz: 26.000,-EUR
--------------------------------
Gesamtkaufpreis: 395.000,-EUR

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 07.09.2009
- gültig bis: 06.09.2019
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1993

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Diese Wohnung im Rosenheimer Stadtkern - genauer gesagt im bekannten Hofbräu-Komplex ist etwas ganz Besonderes! Wohnen Sie genau dort, wo sich das Rosenheimer Leben abspielt - in einer traumhaften schönen 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche und tollen Extras. Im ersten Stock eines ca. 1900 erbauten und 1993 entkernten und vollsanierten Wohnhauses befindet sich die Wohnung, welche im Jahr 2017 luxussaniert wurde. Vom geräumigen Gang betreten Sie das helle Wohnzimmer, die Küche (hochwertige Nolte Markenküche ist vorhanden), das Bad und WC sowie das Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum ist ebenso vorhanden.

Es besteht für diese Immobilie auch die Möglichkeit zu gewerblichen Nutzung, installieren Sie hier also gerne Stadtbüro, in dem Sie optimal gefunden werden.

Für einen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage!

Rosenheim ist seit jeher Wohnort von größter Attraktivität. Die Wohnung ist ideal für Pendler nach München, die auf ein Auto verzichten wollen, das z.B. der Bahnhof ideal in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Salinpark mit dem Rosenheimer Kultur- und Kongresszentrum bieten abwechslungsreiche Freizeit- und Kulturgestaltung in nächster Nähe.

Rosenheim (Innenstadt)
(4,0)
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