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84478 Waldkraiburg 84478 Waldkraiburg Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
330.400 € 
Kaufpreis
96,58 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2pqej4x
Referenznummer: +2832

Etagenwohnung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 47,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Stilvoll und zufrieden Wohnen im Grünen! Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht.
Hier entstehen hochwertige 2- 4 Zimmer-Wohnungen im Grünen, in ansprechender Architektur, die allen Anforderungen ob junge Familie oder Senioren gerecht werden.
Unsere Standardausstattung im Überblick:
+ KfW 55 Standard - massive Ziegelbauweise + Alle Wohnungen barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Photovoltaik-Anlage
+ Mieterstrom-Modell + Tiefgaragenstellplätze, auch extrabreit + Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Vorbereitung Hausnotruffunktion + Videosprech-Anlage + Keramik-Bodenfliesen/Fußbodenbeläge aus großem Markensortiment wählbar + Extra große Duschen 120 x 120 cm in allen Wohnungen + zusätzliche Stellplätze vor der Haustür + Kinderwagen/Fahrradabstellraum. Diese 4- Zimmer Wohnungen befindet im 1. Obergeschoss und ist mit 2 Bädern ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein sehr schöner Balkon runden die Immobilie perfekt ab!

Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

Bitte sprechen Sie uns persönlich an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern. Wir sind gerne für Sie da!
Ihre Ansprechpartner:
Herr Günter Rappold
Tel.: 08081 - 939014
Handy: 0170 - 4347035

Provisionsfrei vom Bauträger!

TG-Stellplatz: ab 19.750 EUR bis 29.500 EUR
Oberirdischer Stellplatz: 2,5 m 7.900,00 EUR 3,5 m 9.900,00 EUR

SPEZIELL für Senioren buchbar: z.B. hauswirtschaftliche Leistungen, Shuttle-Service und weitere Angebote über die Adalbert Stifter Stiftung.

2 Tiefgaragenstellplätze

1A - Lage

Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park!
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München.

Waldkraiburg
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