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Top gehobene Immobilie mit unverbaubarem Ausblick!

88630 Pfullendorf, Gisela Franke Weg 2 88630 Pfullendorf, Gisela Franke Weg 2 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
479.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
479.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Hausgeld
240 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ppea4l

Penthouse
3. Geschoss
frei ab 2021

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2016

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Elektro
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

- Die Aussenwände sind aus MZ- Ziegel ca 36,5- 42,5cm stark.
- Begeisternd ist die Raumhöhe, mit 2,40m beginnend bis 3,20m, ist
im Sommer angenehm kühl.
- Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein
sehr großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und
Speisekammer
- An allen Fenstern sind elektrische Rolläden.
- Eine Fußbodenheizung ist vorhanden.
- Als Energiequelle für die Heizung wird eine Luft-Wasser-Pumpe
eingesetzt.
- Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Fahrstuhl endet direkt vor
der Wohnungseingangstüre.
- Besonders hervorzuheben ist die große ca. 90qm große, (überwiegend
nach Süden und Westen) ausgerichtete Terrasse, bei der 12qm
überdacht sind, seitlich sind Glasschiebetüren angebracht. Die
reine Wohnfläche beträgt ca. 110qm.
- Zwei sehr große, ebenerdige Garagen mit ca. 42qm sind im Preis
enthalten. Vor den Garagen befindet sich ein 5,50m langer Vorplatz. Hier
können zusätzlich 2 weitere PKWs abgestellt werden.
- Eine Top Markenküche (NP 20.000,-€) mit hochwertigen Geräten und 2
Marmorarbeitsplatten "black galaxy" ist im Preis enthalten.
- Ein kleiner Kellerraum sowie eine Speisekammer in der 3.Etage stehen
Ihnen außerdem zur Verfügung.
- Energieausweis gültig bis 01/2025, Endenergiebedarf 15,5kWh (qm*a)
EnEV von 11/2013.
- Die Wohnung kann provisionsfrei erworben werden und ist in
Absprache zu beziehen.

Kontakt:
0176 5000 5804 + 0174 41 81 797 und 07552-38 29 313 (AB) erreichbar.

- Bitte keine Makler!

Bodentiefe Fenster und Balkontüren weiß, mit 6 Kammerprofilen. Optimal Schalldämmend und spitzen Wärmedämmwert.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Gisela Franke Weg 2
88630 Pfullendorf

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Neubaugebiet, 600m zu Fuß zum neuen Ärztehaus und Krankenhaus.
1km zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
500m zum Neidlingwaldgebiet.
-- 22km zum Bodensee --

Pfullendorf
(4,0)
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