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traumhafte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und tollem Ausblick - sofort beziehbar

07427 Schwarzburg, Burkersdorfer Strasse 36 07427 Schwarzburg, Burkersdorfer Strasse 36 Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
98.500 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
98.500 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.500 €
Preis/m²
879 €

6 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer nach erfolgter Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2pp834u

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort möglich
frei, frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1996

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 73,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 06.04.2018 bis 05.04.2029

Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und großer Küche. Die unten beschriebene Lage der Immobilie ermöglicht einen Rundumblick in die Thüringer Waldlandschaft und die grüne Natur.

Die Wohnung verfügt neben 4 gut nutzbaren Zimmern auch über eine schöne Wohn-Küche und ein großzügiges Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche sowie 2 Waschtischen.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren mit neuem Parkett versehen.

Alle Fenster und die Balkontür verfügen über Aussenrollläden, was im Winter zusätzlichen Kälte- und im Sommer Hitzeschutz gewährleistet, sowie den Komfort von vollständiger Verdunklung bietet.

Es gibt in der Wohnung einen praktischen Abstellraum.

Zusätzliches Highlight ist der kostenlose Garagenstellplatz und ein weiterer großer Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses.

Die Wohnung ist aktuell leer und eignet sich sowohl für Selbstnutzer zum sofortigem oder späterem Einzug, als auch für Kapitalanleger nach Neuvermietung.

Durch den geringen Kaufpreis lässt sich nach Neuvermietung eine ordentliche Rendite erzielen. Die Vermietung kann gern übernommen werden.

Lage

Burkersdorfer Strasse 36
07427 Schwarzburg

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Die Eigentumswohnung liegt im malerischen Schwarzburg, auch als Perle Thüringens bezeichnet.
Schwarzburg ist staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Thüringer Wald.
Der Erholungsbereich von Schwarzburg zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gegenden des Thüringer Waldes.
Schon um 1840 besuchten die ersten Kurgäste Schwarzburg, selbst die Niederländische Königin Wilhelmia und die Königin Mutter fanden hier Ruhe und Erholung.
Hoch über dem Tal liegt malerisch das Schloss Schwarzburg, das 1919 gesamtdeutsche Bedeutung erlangte. Reichspräsident Friedrich Ebert unterzeichnete hier die Weimarer Verfassung. Heute informiert darüber der Weg der Demokratie sowie eine Gedenktafel. Die Wohnung liegt in Hanglage im Dachgeschoss eines kleinen attraktiven Mehrfamilienhauses und bietet von allen Zimmern einen schönen Panoramablick auf die grüne Umgebung.

Schwarzburg
(4,5)
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