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HRO-BHV, MFH mit 12 WE zu verk.

18055 Rostock (Stadtmitte) 18055 Rostock (Stadtmitte) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
2.450.000 € 
Kaufpreis
1.024 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
872 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.450.000 € 
Kaufpreis
1.024 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
872 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
2.450.000 €
Preis/m²
2.392,57 €

7,14% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2pnty47
Referenznummer: RIC-334

Mehrfamilienhaus
5 Geschosse
Baujahr: 1900

  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig, saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Balkon
  • vermietet
  • 4 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdiele, Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses Mehrfamilienhaus mit 12 WE und 2 Garagen und 1 PKW-Stellplatz (1-4 Zimmer Wohnungen mit Vollbad/Duschbad, Einbauküchen, Laminat- und Fliesenböden, tlw. Balkon, Keller), wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die komplette Sanierung des Hauses erfolgte 1998/1999.
Eine Modernisierung der Fassade, des Hausflurs ist zeitgemäß zu empfehlen.
Das Objekt ist voll vermietet und wird mit einer Zentralheizungsanlage mit WW-Versorgung (Fernwärme) beheizt. Wohnfläche: ca. 1.024 m² zzgl. ca. 180 m² Kellergeschoß, Grundstücksgröße ca. 872 m². Ein Gemeinschaftsgartenanteil befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks.
Der Energieausweis liegt vor.
Zum Objekt gehören 4 PKW-Stellplatze (freistehend und Garagen).
Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe.
Mieteinnahme: ca. 118.300,- € netto kalt. p.a.
Die Mieteinnahmenliste übersenden wir Ihnen gern auf Ihre ernste Anfrage hin.
Im Kaufpreis enthalten sind die 4 PKW-Stellplätze (freistehend und Garagen).

helle und freundliche Räume

nur nach vorheriger Absprache

gute Lage im Rostocker Bahnhofsviertel

Rostock (Stadtmitte)
(4,2)
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