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Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Wolfhagen

34466 Wolfhagen 34466 Wolfhagen Zur Karte
Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
750 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
7.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
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Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Online-ID: 2pns743
Referenznummer: 911

Halle
Baujahr: 1980
Bezug: sofort

  • frei

  • Estrich, Fliesenboden, Holzdielen
  • Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
  • nicht unterkellert
  • gepflegt, renoviert

  • Stellplatz
  • Öl
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf (Wärme) 326,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 26,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 02.02.2019 bis 01.02.2029

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Wolfhagen. Das zu veräußernde Objekt ist eines der letzten beiden Gewerbegrundstücke an der Bundesstraße 450. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand. Sie wurde vor drei Jahren in den heutigen Zustand umgebaut. Die Bürofläche (ca. 270 m²) ist sehr repräsentativ und modern gestaltet. Die Hallenfläche (ca. 480 m²) ist mit Tageslicht ausgestattet und vielseitig nutzbar. Ein Rolltor ist ebenerdig das Andere mit Laderampe vorhanden. Ein Dachboden ist auch noch vorhanden, der noch zusätzlich ausgebaut und genutzt werden kann. Das sehr große Grundstück bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Trotz Gewerbegebiet liegt das Grundstück sehr ruhig mit einen tollen Blick in die Landschaft. Die Immobilie ist frei und sofort beziehbar.

Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung mit uns.

Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Objekt befindet sich in der Stadt Wolfhagen (14.000 Einwohner), es liegt 30 km nordwestlich von Kassel im Landkreis Kassel. Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt an der Bundesstraße 450. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die Ausfahrt Zierenberg (A44) ist 17 km, der Kassel Airport 24 km entfernt. Den ICE Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe erreicht man direkt in 30 Minuten.

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