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PRIME LIVING - 2 Zimmer Wohnung Erstbezug im 4.OG mit Aufzug und Balkon im PRIME PARK

63739 Aschaffenburg (Innenstadt) 63739 Aschaffenburg (Innenstadt) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug
865 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
865 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
865 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
3 Stellplätze, je
40 €

1.730,00 2 Monatskaltmieten

Online-ID: 2pnk64n
Referenznummer: AC RE 862-18_HL-WE48

Etagenwohnung
frei ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2018

  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
, 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Aufteilung der 2-Zimmer Wohnung im 4.OG:

Kochen / Essen / Wohnen
Balkon
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Duschbad
Flur

zzgl. Stellplatz / Kellerraum

PRIME LIVING: In erstklassiger Lage an der Würzburger Straße in Aschaffenburg liegt das außergewöhnliche Neubau-Projekt PRIME PARK. Auf einem Areal von ca.11.660 m² befinden sich bereits eine Bank, eine Bäckerei mit Café, ein Biomarkt, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke sowie Unternehmen der Immobilienbranche. In dem kernsanierten, ehemaligen Kasernengebäude entsteht ein Wohnhaus mit 54 Wohneinheiten und 15 Boardinghäusern.

Die gehobene Grundausstattung und die energieeffiziente Bauweise schaffen einen stilvollen und zeitlosen Wohnraum. Mit moderner Architektur setzt das harmonische Gebäudeensemble ansprechende Akzente im Stadtbild. Auf dem gesamten Grundstück werden ausreichend Parkplätze sowie freundlich gestaltete Grünzonen und ein Kinderspielplatz errichtet.

Diese angebotene ca. 60 m² große Neubau-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus oder auch dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie ein kleiner Flurbereich, von dem rechts das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der helle Koch-/ Ess-/ Wohnbereich verfügt über zwei Fensterelemente und Anschlüsse für Ihre Einbauküche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu dem ca. 12m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer mit angeschlossenem, großzügigen Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein.

Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:

unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30€ / mtl.
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40 € / mtl.
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70 € / mtl.

Ein Kellerraum kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden (4,50 € / m²).

Die Wohnungen stehen ab sofort zum Bezug zur Verfügung.

Gerne zeigt Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Marcel Caps die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!

Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.50

Lage

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Das Gelände des PRIME PARKS liegt in dem attraktiven und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim direkt an der Würzburger Straße in Aschaffenburg. Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Wohn- und Gewerbeparks als den idealen Wohnort aus.

Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.

Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80 km von Aschaffenburg entfernt.

Aschaffenburg (Innenstadt)
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