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2 ehem. Bauernhäuser Nähe Kyllburg

54655 Kyllburg 54655 Kyllburg Zur Karte
Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.732 m²
Grundstücksfl. (ca.)
175.000 € 
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.732 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €

Online-ID: 2pmu44y
Referenznummer: 268

Bauernhaus
Baujahr: 1930

  • frei werdend
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 174,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 23.04.2019 bis 23.04.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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2 ehem. Bauernhäuser Nähe Kyllburg - ruhige Lage, waldreiche Umgebung

Bauernhaus 1:
Bj. ca. 1910,
In den letzten Jahren wurden immer wieder Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - weitere Renovierungen sind erforderlich
Massivbauweise, nicht unterkellert,
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt,
Erdgeschoss Kunstoffenster - Isolierverglasung, 2010 erneuert; Obergeschoss Holzfenster einfach verglast
Fliesen-, PVC, Kork - und Teppichböden
Bäder hell gefliest
Ölzentralheizung (vorwiegender Energieträger) und Kaminofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 266,0 kWh/(m²•a) - Energieeffiziensklasse H

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche WC, Diele
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad WC
ca. 135 m² WFL

Nebengebäude: Stall und Scheune, teilunterkellert

Bauernhaus 2:
Bj. ca. 1930, 2008 umgebaut und renoviert, 2014 Ausbau Hobby-/Wohnraum
Das Objekt befindet sich bis auf die üblichen Renovierungsmaßnahmen in gutem Zustand.
Massivbauweise, teilunterkellert,
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, 2008 neu eingedeckt, isoliert;
Kunstoffenster - Isolierverglasung, 2008 erneuert, Rolläden
Fliesen-,Holz-, Laminat - und Teppichböden
Bad hell gefliest
Elektrik 2008 erneuert
Ölzentralheizung (vorwiegender Energieträger) und Kaminofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 174,9 kWh/(m²•a) - Energieeffiziensklasse F

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad WC
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad Dusche WC
ca. 115 m² WFL
zusätzlich vom Erdgeschoss zugängig: Hobby- und Wohnraum von ca. 75 m² WFL

Nebengebäude: 2 Garagen, Abstellraum

Grundstück:
900 m² Hofraum - / ruhiger in sich abgeschlossener Innenhof,
ca. 830 m² Wiesengrundstück - versetzt tiefer liegend - ungenutzt.

Kyllburg
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