Privater Anbieter

helle Maisonettewohnung in bester Innenstadtlage

1.199 €
Kaltmiete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter
AdresseStraße nicht freigegeben
50674 Köln 
(Neustadt-Süd)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Okay

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.199 € Nebenkosten 250 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.449 €

Kaution

3550,00

Lage

- zentral gelegen zwischen Moltke- und Lindenstraße
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- viele Cafés, Bars und Restaurants im Belgischen Viertel direkt vor der Tür
- Anbindung an den ÖPNV fussläufig in zwei Minuten


Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus
- sehr zentrale Innenstadtlage
- sehr ruhige Lage, da Wohnung ausschließlich zur ruhigen Seitenstraße und zum Innenhof hin liegt
- Aufzug vorhanden (neu in 2019)
- sehr effiziente Gas-Brennwert-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Schrägdach 2021...

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Ausstattung

- großzügige 2 Zimmerwohnung
- Maisonette
- Duschbad mit WC
- GästeWC
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlich auch Waschkeller im UG
- Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung
- Echtholzparkettboden und hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- ansprechende Keramik und...

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Weitere Informationen

Sonstiges:
Die Miethöhe passt sich über eine Indexklausel der Inflation/Deflation an

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2pmms4f

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