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Top Lage in Schniegling - Renovieren oder Abriss

90427 Nürnberg (Schniegling), Christian-Hessel-Str.31 90427 Nürnberg (Schniegling), Christian-Hessel-Str.31 Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, frei
550.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. (ca.)
550.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
550.000 €

Online-ID: 2pl424v

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: ca. 1960

  • Zustand: Abrissobjekt, sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Balkon
  • frei
  • Böden: Holzdiele
  • Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Es handelt sich hier um 2 Familienhaus das eventuell auch zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden kann.
Das Haus ist vor allem im Innenbereich stark renovierungsbedürftig. Das Erdgeschoß ist über ein Treppenhaus vom Obergeschoß getrennt. Da das Gebäude vollunterkellert ist, steht ein großer Keller zur Verfügung. Die Dacheindeckung ist relativ neu.

Bitte beachten Sie das es einen separaten Projektvorschlag mit Neubau zu dem Grundstück gibt.

es sind überwiegend kleinere Räume vorhanden. Ein Raumaufteilungplan ist beigefügt

nach telefonischer Vereinbarung

Lage

Christian-Hessel-Str.31
90427 Nürnberg (Schniegling)

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Am westlichen Stadtrand von Nürnberg im Stadtteil Schniegling mit einem Teil des Garten im Stadtgebiet Fürth. Vom Garten aus haben Sie einen direkten Zugang zum öffentlichen Fuß/Radweg der die Städte Nürnberg und Fürth miteinander verbindet.
Dort besteht eine direkter Zugang zur Grünflache "kleine Mainau" und zum Pegnitzgrund mit entsprechend großem Freizeit-und Erholungswert.
Es ist eine zentrale Lage in der Metropolregion mit viel Grün in der Umgebung. Sie haben eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung (ÖPNV fußläufig erreichbar). Der Frankenschnellweg als Teil der A 73 sichert eine sehr gute Anbindung in weitere Teile der Region und das Autobahnnetz für Fernziele. Durch eine Schallschutzwand , Bäume und Büsche ist eine mögliche Geräuschbelastung welche Sie eventuell im Garten wahrnehmen könnten minimiert.

Nürnberg (Schniegling)
(4,0)
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