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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Helle 2 Zi.-Whg. mit Mietvertrag in Hürth für sicherheitsoriente Anleger

50354 Hürth 50354 Hürth Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
199.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.109,38 €

Online-ID: 2pkpl4p
Referenznummer: W-K-K-19-002-2

3. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2006

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2006
Endenergieverbrauch 58,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 15.04.2024

PROVISIONSFREI für Käufer - Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet.

Highlights sind das Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großzügig bemessenen Fenstern und angrenzender Küchenzeile. Das Apartment verfügt außerdem über eine nach Süd-West ausgerichteter Dachterrasse mit Blick auf die sehr gepflegte Anlage.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Optional kann ein Außenstellplatz erworben werden.

Die Wohnung ist seit 2017 fest vermietet. Das bedeutet für Sie: garantierte Mieteinnahmen vom ersten Tag an!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Das Mehrfamilienhaus liegt im Alt-Hürther Tal des Duffesbachs, rund zehn Kilometer südwestlich von Köln. Das kleine Zentrum von Alt-Hürth befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Hier trifft man auf Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Da der überörtliche Verkehr randlich um den Ort herumgeführt wird, können die innerörtlichen Straßen alle verkehrsberuhigt gehalten werden, im inneren Kern sogar mit Tempo 20 km/h.

Für reichlich Naherholung sorgen unter anderem das Naturschutzgebiet Hürther Waldsee, sowie die ehemalige Grube Hürtherberg, welche unter Landschaftsschutz steht.

Für Pendler ideal ist die direkte Anbindung, sowohl an die A4 als auch an die B265.

Hürth
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