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Wohnen im Dichterviertel

58285 Gevelsberg 58285 Gevelsberg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug
126.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
126.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
126.000 €
Hausgeld
220 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pjwx4u
Referenznummer: 5378

Etagenwohnung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergiebedarf 89,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 11.01.2015

Diese gesamte Anlage ist sehr gepflegt und toll angelegt. Sie bietet Komfort auf hohem Niveau. Ein Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum sind natürlich ebenfalls im Haus vorhanden, sowie ein Personenaufzug. Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1973 massiv errichtet. Die Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Strom- Fußbodenheizung.

Den Eingang dieser gepflegten Wohnanlage finden Sie in einem verkehrsberuhigten Bereich nah der Gevelsberger Innenstadt. Sie erreichen über wenige Stufen diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Die gesamte Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Erbaut wurde diese gepflegte Anlage ca. 1973. Von der Eingangstür gelangen Sie in die Diele, welche in den großen Wohn-Essbereich mündet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnbereich, mit seiner bodentiefen Fensterfront, treten Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Alle Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und machen es jedem sehr leicht, sich direkt wohl zu fühlen. Die Küche, mit Blick in den schönen, grünen Innenhof, verfügt über einen Abstellraum. Die Schlafräume sind mit einem Vinylboden versehen. Das Tageslichtbad ist modern eingerichtet und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Außerdem, um sich fit zu halten, verfügt das Haus über ein großes Schwimmbad.
Die Wohnung wird mit der Strom- Fußbodenheizung beheizt.
Hier brauchen Sie sich um nichts zu sorgen, denn in diesem Servicehaus wird fast alles für Sie erledigt. Fühlen Sie sich wohl und genießen Sie hier die Ruhe und Sonne auf Ihrem eigenen Balkon.
Schauen Sie sich es an und überzeugen Sie sich selber. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie uns dazu gerne einfach an.

Maklerkäuferprovision
3,57% vom Kaufpreis, einschl. gesetzl. Mehrwertsteuer, (fällig mit Wirksamkeit des not. Kaufvertrages) vom Erwerber an uns zu zahlen. Diese Provision wird auch dann geschuldet, wenn der erhaltene Nachweis an einen Dritten weitergegeben wird und dieser den Kaufvertrag ohne unsere Einschaltung abschließt. Alle mündlichen und schriftlichen Angaben und Auskünfte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns weitergegeben. Es handelt sich hier um Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir nicht einstehen können. Falls Ihnen dieses angebotene Objekt schon bekannt ist, geben Sie uns bitte innerhalb von 8 Tagen schriftlich Bescheid. Das angebotene Objekt darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.

Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Verarbeitung von Daten
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

In bester Lage von Gevelsberg finden Sie inmitten des gediegenen Villenviertels diese Immobilie. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fussläufig zu erreichen. Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergarten sind in der Nähe, ebenso die S-Bahn. Die Anbindungen an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gevelsberg
(4,1)
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