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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

27243 Harpstedt 27243 Harpstedt Zur Karte
Terrasse
235.000 € 
Kaufpreis
167,94 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
235.000 € 
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7
Zimmer
970 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €

Online-ID: 2phpb4g
Referenznummer: 19665

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1961

  • Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Dach, Wände, Keller, Heizung, Warmwasser (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 232,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 09.02.2018
  • Energieträger: Gas

Vorderhaus/Praxis:
EG: 2 Behandlungszimmer, Wartezimmer, Küche, WC und Flur
DG: 2 Behandlungszimmer, Küche/Büro, Bad und Flur

Anbau/Einliegerwohnung:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur

Keller:
4 Kellerräume und Flur

Garage mit Geräteraum

Dieses ursprünglich 1965 erbaute Einfamilienhaus wurde 2017 zu einer ergotherapeutischen Praxis umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Behandlungszimmer, ein Wartebereich, WC, Küche und Flur. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Behandlungszimmer, Küche, Flur und Badezimmer zur Verfügung. Mit etwas Aufwand läßt sich das Objekt wieder als Einfamilienhaus nutzen. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 105 m². 1981 wurde nachträglich ein Flachdachanbau mit einer 63 m² große Einliegerwohnung errichtet. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie Bad und Flur. Sowohl die Praxisräume, als auch die Einliegerwohnung sind frei und somit kurzfristig bewohnbar. Zusätzliche Nutzflächen bieten der Teilkeller und die Garage mit Geräteraum. Das Grundstück hat eine Größe von 970 m².

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Harpstedt ist Teil des bekannten Ferien- und Erholungsgebiet Wildeshauser Geest. Die Samtgemeinde zählt fast 11.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Harpstedt vorhanden. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig. Die A1 Richtung Bremen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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