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Endlich zu Hause – Grosszügig wohnen auf der Insel Rügen

18574 Poseritz 18574 Poseritz Zur Karte
Garten, Garage
290.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
290.000 € 
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10
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Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2phga4p

Einfamilienhaus
Baujahr: 1992

  • Garten

frei ab Nach Vereinbarung

  • 4 Stellplätze: Garage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 60,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 08.06.2015 bis 09.06.2025
  • Haustyp: Fertighaus
  • Energieträger: Gas

Endlich zu Hause – Grosszügig wohnen auf der Insel Rügen

Poseritz – im Süden des Mutlandes.....

....und direkt am Strelasund. Durch die Gemeinde Poseritz führt die Landstrasse 29, direkt von Garz auf Rügen bis zur Strelasundquerung. Hier erwartet Sie ein gut erhaltenes Wohnhaus, auf 2 Etagen, mit ausgebautem Bodenbereich. Die Eckdaten des Hauses bringen die Großzügigkeit direkt auf den Punkt. ca. 210m² Wohnfläche sowie ca. 900m² Grundstücksfläche in absolut ruhiger Wohnlage mitten in Poseritz. Durch den hell und sonnendurchfluteten Wintergarten, der zugleich Eingang zum Wohnhauses ist, gelangen Sie in die untere Etage. Im Moment befinden sich in den Räumlichkeiten ein kleiner Friseursalon mit Lagerraum, ein eingerichtetes Büro, ein kleines Gäste-WC, der Heizungsraum sowie Zimmer zur freien Gestaltung. Im ersten Obergeschoss wurden der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche liebevoll eingerichtet. Auf gleicher Etage befindet sich ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und das voll ausgestattete Tageslichbad. Das Badezimmer ist voll gefließt und besitzt WC, Dusche, Badewanne sowie genügend Platz für weitere Gestaltungen. Über ein kleine Treppe gelangen Sie in die 2. Etage des Hauses, die als kleine Ferienwohnung oder separaten Wohnraum genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten besitzten eine Wohngröße von ca. 50m² und unterteilen sich in einen kleinen Flur, von dem Sie linker Hand in die gut angelegte Miniküche gelangen und weiter das kleine Badezimmer mit Dusche und WC betreten. Gegenüberliegend erwartet Sie ein großer Wohnraum kombiniert mit Schlafzimmer. Durch bestehende Holzbalken, die wunderbar als Raumteiler fungieren, lässt sich dieser Raum gemütlich einrichten.

Etwas abseits und doch zentral – Leben und Wohnen in Poseritz!

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

Sie können die Wohnung mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Wir freuen uns auf Sie!

Jörg Klarner

Strandstr. 05
18586 Thiessow / Insel Rügen

Telefon: 038308-66 96 44
Mobil: 0172-37 200 38

Jörg Klarner, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag das Einfamilienhaus für den Eigentümer.

Poseritz, im Südwesten der Insel Rügen

Der Ort Poseritz ist eingebettet in Mischwäldern und bietet Wanderfreudigen ausgezeichnete Möglichkeiten. Die charmante beschauliche Gemeinde, mit dem gleichnamigen Hauptort, befindet sich im Süden der Insel Rügen und grenzt direkt an den Strelasund. Unternehmenslustige Urlauber, Naturliebhaber sowie Pferdenarren erfreuen sich hier an Flora und Fauna. In den zahlreichen Parks, die Poseritz umgeben, finden Sie nicht nur die nötige Ruhe, sondern auch selten gewordene Pflanzen. In unmittelbarer Nähe von Poseritz liegt die Gemeinde Garz. Garz auf Rügen verfügt über über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, verschiebenen Ärzten sowie beliebte gastronomische Einrichtungen. Durch die sehr günstige Lage, haben Sie eine schnelle Anbindung nach Stralsund und Bergen sowie das Ostseebad Binz und die bekannte Kleinstadt Sassnitz erreichen Sie in wenigen Kilometern.

Poseritz
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