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Großzügiger Gewerberaum zur individuellen Nutzung!

72250 Freudenstadt 72250 Freudenstadt Zur Karte
Zentralheizung
5,87 € 
Preis/m²
92 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
5,87 € 
Preis/m²
92 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
5,87 €
Nettomiete
540 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

1.080,00 €

2,38 MM inkl. MwSt.

Online-ID: 2pfyc4t
Referenznummer: 3590

Baujahr: 1963
frei ab Bezugsfrei

  • Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • gepflegt
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 190,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 04.03.2015 bis 04.03.2025

Diesen Gewerberaum können Sie individuell nutzen. Er eignet sich prima als Büro, Schulungsraum oder wie bisher als eine Räumlichkeit für sportliche Aktivitäten. Ein eigener Eingang sowie zwei WCs sind vorhanden.

-zentrale Lage
-lichtdurchflutet durch viele Fenster
-Parkettboden, Nadelfilzboden und Fliesen
-separate Garderobe
-Bio Gas-Zentralheizung
-Zwei WCs mit Tageslicht
-Jalousien an den Fenstern
-viele öffentliche Parkmöglichkeiten
-gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Der Gewerberaum befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage von Freudenstadt mit eigenem Eingang. Die drei Räume im Eingangsbereich können als Empfang, Wartebereich oder Garderobe genutzt werden können. Die Toilette mit 2 WCs teilt man sich mit einem weiteren Mieter im Haus. Der große Raum mit lediglich 2 Stützen in der Mitte bietet sehr viel Platz auch um Kurse zu geben. Hilfreich ist auch eine Raumhöhe von über 2,50m und die großen Fensterfronten nach Norden und Süden.
Das Objekt wird durch eine Bio-Gas-Zentralheizung beheizt. Die Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom werden exakt nach Verbrauch durch separate Zähler ermittelt.

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Nettokaltmiete: 540,00 EUR

Gesamtfläche: 92,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2007

Die Lage des Objektes mit den Gewerberäumen ist sehr zentral in Freudenstadt, ganz in der Nähe vom Landratsamt und von der städtischen Turnhalle. Ein sehr großer Vorteil direkt in der Nachbarschaft ist der große städtische Parkplatz, wo es immer genügend Parkmöglichkeiten gibt. Außerdem ist direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle, zum Marktplatz und zum Hauptbahnhof sind es jeweils nur ca. 10 Minuten zu Fuß.

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