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solide Altersvorsorge oder Eigennutz

99510 Apolda 99510 Apolda Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
69.900 € 
Kaufpreis
47,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
69.900 € 
Kaufpreis
47,10 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
69.900 €
Hausgeld
183 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pfen4s
Referenznummer: 18 254 017

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1998

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 105,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Garagenstellplatz

Die Wohnugn befindet sich Im DG eine 5 Familienhaus und verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 43 m² die Nutzfläche beträgt ca. 66 m² und verfügt über einen Flur mit Zugang zu allen Räumen separat.

Das Objekt und die Wohnung allgemein befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Wohnung selber ist seit Erbauung im Jahre 1998 in der Hand eines Eigentümers und einen zuverlässigen Mieter vermietet. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und Abstellfäche im Keller des Hause.

Bei Erstellung des Exposés lag kein Energieausweis vor.

Verkauft wird eine vermietete DG Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Apolda, keine Durchgangsstraße.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 105.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45

Apolda liegt im mittelthüringischen Landkreises des Weimarer Land im Städtedreieck mit Weimar 15 km - Jena 15 km - Naumburg 30 km. Entfernung in die Landeshauptstadt Erfurt sind ca. 45 km.

Apolda liegt in der östlichen Mitte Thüringens an der Regionsgrenze zu Ostthüringen und etwa zehn Kilometer südlich der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.

Apolda ist ein ruhige und beschauliche Stadt mit viel Grün, schönen Parks und Promenaden (2017 bekannt durch die Landesgartenschau).

Apolda
(4,5)
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