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84478 Waldkraiburg 84478 Waldkraiburg Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
320.500 € 
Kaufpreis
96,58 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
96,58 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2pfdr4q
Referenznummer: +2821

Etagenwohnung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 47,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Hier entstehen exklusive 2- 4 Zimmer-Wohnungen im Grünen, in ansprechender Architektur, die allen Anforderungen ob junge Familie oder Senioren gerecht werden. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht!
Hier unsere Standardausstattung im Überblick:
+ KfW 55 Standard - massive Ziegelbauweise + Alle Wohnungen barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Photovoltaik-Anlage
+ Mieterstrom-Modell + Tiefgaragenstellplätze, auch extrabreit + Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Vorbereitung Hausnotruffunktion + Videosprech-Anlage + Keramik-Bodenfliesen/Fußbodenbeläge aus großem Markensortiment wählbar + Extra große Duschen 120 x 120 cm in allen Wohnungen + zusätzliche Stellplätze vor der Haustür + Kinderwagen/Fahrradabstellraum Diese 4- Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, befindet sich im Haus A im 2.OG.
Ein Kellerabteil und ein schöner Balkon, bieten Raum zum Verweilen und runden die Immobilie perfekt ab!

Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

Bitte sprechen Sie uns persönlich an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern. Wir sind gerne für Sie da!

Ihre Ansprechpartner sind:

Herr Günter Rappold
Tel.: 08081 - 939014
Handy: 0170 - 4347035

Herr Paul Kaiser
Tel: 08081-939015
Handy: 0171-9314396

Provisionsfrei vom Bauträger!

TG-Stellplatz: ab 19.500,00 EUR bis 27.500 EUR
Oberirdischer Stellplatz: 2,5 m 7.900,00 EUR 3,5 m 9.900,00 EUR

SPEZIELL für Senioren buchbar: z.B. hauswirtschaftliche Leistungen, Shuttle-Service und weitere Angebote über die Adalbert Stifter Stiftung.
Weitere Infos unter www.heimwerk-gruppe.de

2 Tiefgaragenstellplätze

1A - Lage

Zentrumsnah und ruhig, im Grünen am Adalbert Stifter Park!
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
Ab Bhf. Ampfing kommen Sie mit guter Anbindung nach München.

Waldkraiburg
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