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Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage!

82380 Peißenberg 82380 Peißenberg Zur Karte
Zentralheizung
224.500 € 
Kaufpreis
89,80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
224.500 € 
Kaufpreis
89,80 m²
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
224.500 €
1 Stellplatz
15.000 €

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pf984s
Referenznummer: TS-19-0036

frei ab Sofort

  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1975

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 191,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 04.02.2029

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Einheit II OG-Wohnung

- 89,80 m² Wohnfläche
- 185,82 m² Gesamtnutzfläche mit Keller und Speicher
- 3 Schlaf- und Kinderzimmer
- Offen gestalteter Wohn- Essbereich mit Küche
- Badezimmer
- großzügiger Speicher
- Kellerraum 25,24 m²

Das Baujahr des Gebäudes kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer und der Gemeinde Peißenberg nicht genau genannt werden. Ein hinterer Raum zum ehemaligen Schlachthaus wurde 1997 angebaut, die Fassade und der Dachstuhl wurden 2006 erneuert.

Die zentral gelegene Wohnung bietet reichlich Platz auf 4 Zimmer und ist somit perfekt für Singles, Paare und Familien geeignet.
In der Wohnung befindet sich ein offener und großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Küche.

Der direkt zugängliche Spitzboden könnte zusätzlich als Stauraum genutzt werden.

Platz für Ihr Auto finden Sie in der im Haus integrierten Garage.
Die Garage muss gemeinsam mit der Wohnung erworben werden - Kaufpreis 15.000,-- €

Zusätzlich zur OG-Wohnung könnte auch die im Erdgeschoss liegendenden Geschäftsräume mit 74,86 m² erworben werden. Die Geschäftsräume könnten als Laden oder auch als Büro genutzt werden und müssten dementsprechend umgebaut werden. Die Geschäftsräume könnten auch zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Gerne vermitteln wir Ihnen auch die entsprechenden Kontakte zu unserem jahrelang gepflegten Netzwerk aus:

- Architekten
- Handwerker
- Bauunternehmern
- Banken
- Notare

Bei notariellem Kaufabschluss wird eine Vermittlungsprovision auf den Kaufpreis in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. fällig und ist vom Käufer an die Firma WTS Maklerservice GmbH zu zahlen.
Die Objektangaben und m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 8.80

Der Markt Peißenberg liegt im schönen Pfaffenwinkel (Landkreis Weilheim-Schongau). Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder der Bahnanbindung in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die benachbarte Kreisstadt Weilheim befindet sich etwa 7 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Peißenberg besitzt außer der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Grund-, Mittel- und Realschule.
Die naheliegenden großen Seen wie Ammersee, Staffelsee und Starnberger See erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Auto.
In der Gemeinde finden Sie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Freibad, Sportplätze, eine Eishalle und vieles mehr!

Weilheim - die große Kreisstadt
Mit rund 21.000 Einwohnern hat sich Weilheim seinen beschaulichen Charakter bewahrt. Hier sind alle Schulformen, wichtigen Ämter und Behörden beheimatet und somit in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Marktplatz direkt neben der Kirche lockt mit vielen Geschäften und Cafés, lädt ein sich zu setzen und das Flair zu genießen.

Peißenberg
(4,1)
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