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Süße Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Garten für die kleine Familie!

27753 Delmenhorst (Bungerhof) 27753 Delmenhorst (Bungerhof) Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
169.500 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
418 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.500 € 
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Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
418 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
169.500 €

Online-ID: 2pev74x

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1951

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dachboden
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: kurzfristig möglich oder nach Absprache

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 283,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 01.03.2019 bis 01.03.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung


Wir haben ein attraktives Immobilienangebot für Sie!
Ideal für die kleine Familie oder Immobilieneinsteiger.

Diese süße Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern stets selbst bewohnt, gehegt und gepflegt und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur und Treppenaufgang sowie einem Kellerniedergang, rechtsseitig vom Flur liegt das Wohnzimmer. Am Ende des Flures erreichen Sie den jetzigen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, sowie Toilette und den Duschbereich. Für den ehemaligen Eigentümer wurde dieser Bereich zeckmäßig als Durchgangszimmer gestaltet, denn von hier aus geht es weiter in die Küche mit Gartenblick. Den Abschluss des Hauses bildet eine herrliche, große und neuwertige Terrassenanlage, die teilweise überdacht ist. (Mit kleinem Handwerksgeschick lässt sich diese vorhandene Raumsituation individuell gestalten).

Das Obergeschoss beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Flur mit Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer. Der nicht isolierte Spitzboden ist über eine Bodenluke vom Flur aus zu erreichen.

Der trockene Teilkeller eignet sich bestens als Vorratsraum.


1976 errichtetes Nebengebäude mit 2 Abstellräumen und einer Nutzfläche von zusammen 15 qm, 1 PKW-Stellplatz auf dem eingezäunten Grundstück,
1 überdachte Terrasse, Rollläden, Markise, Außenbeleuchtung, 2008 vom Landschaftsgärtner angelegte Garten- und Terrassenanlage, 1980 neues Dach.

Die große Terrassenanlage haben wir n i c h t mit in die Wohnflächenberechnung einbezogen.


Sehr gerne nach Absprache.

Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an.

Gerne nehmen wir Ihnen alles aus der Hand, denn unser Finanzierungs- und Kooperationspartner wird eine Lösung für Sie finden. Die Finanzierungsbesprechung kann auf Wunsch gerne bei uns im Büro stattfinden.


Hinweis
Die objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer. Wolff Immobilien übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Siehe hierzu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zwischenverkauf behalten wir uns vor

27753 Delmenhorst/Nord in einer bevorzugten Wohngegend.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.


Weitere Entfernungen

Delmenhorst/Innenstadt 3,30 km
Bremen/Flughafen 13,50 km
Oldenburg/Innenstadt 36,50 km

Delmenhorst (Bungerhof)
(3,8)
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