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Einfamilienhaus - Platzwunder sucht große Familie!

54655 Kyllburg 54655 Kyllburg Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
99.000 € 
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
415 m²
Grundstücksfl. (ca.)
99.000 € 
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10
Zimmer
415 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €

Online-ID: 2pelj4l
Referenznummer: 164

Einfamilienhaus
Baujahr: 1850

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Terrasse
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 167,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit bis 27.03.2029
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Im Erdgeschoss befand sich in früheren Jahren ein Ladenlokal. Es wäre ohne großen Aufwand auch möglich hier weitere Wohnräume auszubauen. Natürlich könnten diese Räumichkeiten auch als Ladenkolkal genutzt werden. Weiterhin befinden sich hier mehrere Wohnräume sowie eine Küche mit integrierter Einbauküche.

Im ersten Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss stehen 7 Schlafzimmer bereit. Hinzu kommen mehrere Abstell- und Stauräume. Die meisten Schlafzimmer verfügen über nachträglich integrierte Bäder/Toiletten. Eines der Zimmer verfügt über einen großen Balkon.

Im hinteren Bereich der Immobilie liegt ein kleiner Innenhof der als Terrasse genutzt werden kann.

In dem von oben gesehen rechten Teil des Gebäudes befindet sich eine Kfz-Garage und eine geräumige Werkstatt. Ein idealer Platz für alle Handwerker und Hobbybastler.

Ein weiterer Kfz-Außenstellplatz steht unmittelbar vor dem ehemaligen Ladenlokal bereit.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine im Jahr ca. 2003 eigebaute Ölzentralheizung.

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Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus - Platzwunder sucht große Familie!

Das Wohnhaus steht in ruhiger Lage nur ca.3 Fußminuten vom Ortskern entfernt.
Aufgrund der vielen Zimmer und Bäder eignet sich die Immobilie hervorragend zur Eigennutzung für große Familien und alle Menschen die viel Platz benötigen.

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Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage:
Kyllburg (Eifel)

Entfernungen:
Luxemburg - Echternach ca. 39 Km
Bitburg ca. 15 Km
Wittlich ca. 29 Km
Trier ca. 45 Km
Gerolstein ca. 27 Km
Prüm ca. 34 Km
Belgien St. Vith ca. 54 Km

Kyllburg
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