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Neue Wohnung, neues Glück! 3-Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung (Neubau) zentral in Pfaffenhofen!

85276 Pfaffenhofen an der Ilm 85276 Pfaffenhofen an der Ilm Zur Karte
450.000 € 
Kaufpreis
80,88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
450.000 € 
Kaufpreis
80,88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

Online-ID: 2pcjj4z
Referenznummer: 2186

Terrassenwohnung
frei ab 2020

  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2020

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze

+ 36er Porenbeton-Außenwände
+ 3-fach Kunststofffenster
+ elektr. Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Kellerabteil
+ Parkett-/Vinylböden
+ Terrasse/Balkon
+ bodengleiche Dusche
+ Wechselsprechanlage mit Kamera
+ Lüftungsanlage
u.v.m.

Neubauvorhaben mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wird massiv, mit 36er- Porenbeton auf einem Untergeschoß aus WU-Beton, nach aktueller EnEV errichtet. Es gibt drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume, der Technikraum, die Waschküche und 4 Garagenplätze. Die Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Zimmer in den Wohnungen erhalten Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage sorgt für ständigen Austausch der Luft. Die Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder Terrasse. Die hier ausgewiesenen Eckdaten umfassen die ca. 81 m² große 3- Zimmer-EG-Gartenwohnung. Hinzu kommt noch der Fahrzeugabstellplatz, lt. Stellplatzsatzung.
Folgende Wohnungen stehen zum Erwerb:
1) 80,88 m² 3-Zi.-Erdgeschoß-Gartenwohnung = 450.000€
2) 77,68 m² 3-Zi.-Erdgeschoßwohnung mit Balkon = 423.000€
3) 64,74 m² 2-Zi.-Wohnung mit Balkon 1.OG= 353.000€
4) 65,52 m² 2-Zi.-Wohnung mit Balkon 1.OG= 357.000€
5) 84,79 m² 3-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse 2.OG = 462.000€

Stellplätze:
Außenstellplatz für je 10.000€, Garagenstellplatz für je 20.000€

Energieausweis nach Fertigstellung.

Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Die große Kreisstadt Pfaffenhofen liegt genau zwischen den großen Metropolen Ingolstadt und München und bietet Pendlern eine gute Ausgangslage in alle Richtungen. Die Altstadt mit den schön sanierten Häusern vermittelt ein charmantes Ambiente für Jung und Alt. Das Neubauobjekt liegt nur 600m nördlich vom Marktplatz in der Nähe des Volksfestplatzes. Sämtliche Erledigungen können im nahen Umkreis getätigt werden. Kinderbetreuungseinrichtungen und alle Schulformen sind in Pfaffenhofen vorhanden. Der Bahnhof ist vom Objekt ca. 20 Minuten fußläufig entfernt.

Pfaffenhofen an der Ilm
(4,9)
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