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Barrierefreie Eigentumswohnung - Erstbezug

72250 Freudenstadt 72250 Freudenstadt Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
255.000 € 
Kaufpreis
91,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €

4,76 inklusive MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluß

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2pbc249

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: Mai 2019
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 09.05.2019

Die Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Das Raumprogramm umfasst ein Schlafzimmer, den Wohn-/ Essbereich mit offenem Küchenkonzept einen großzügigen Eingangsbereich mit Nische, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und den Flur. Vor der Wohnung erhalten Sie das Sondernutzungsrecht der Grünfläche, welche Sie gestalten dürfen.

Genießen Sie bei dieser Wohnung folgende Vorzüge:

- Barrierefreiheit (Eingang, Garage u. Grünfläche)
- Eigener separater Eingang
- Garage mit Anbindung an die Wohnung.

Bei der Erstellung der Wohnung wurde auf den späteren Wohnkomfort und das angenehme Wohnraumklima viel Wert gelegt ohne auf ökologischen Gesichtspunkte zu verzichten. So wird die Wohnung mittels sparsamer Fußbodenheizung beheizt, die Wände wurden mit Mineralputz verputzt und die bedarfsgeführte Lüftung sorgt für stetige Frischluft, dort wo sie benötigt wird. Das Haus wurde im KfW55-Standard erstellt.

Für die Wohnung steht eine Garage und Autoabstellplatz bereit.

Modern, komfortabel, hell und freundlich, barrierefrei und Rollstuhlgängig.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen vor Ort bei einem Besichtigungstermin, damit Sie sich von den Vorzügen selbst überzeugen können. Kontaktieren Sie uns.

Dietersweiler, idyllisch und ländlich in der Schwarzwaldlandschaft gelegen, bildet ein Ortsteil der nur fünf Kilometer entfernten Stadt Freudenstadt. Der Ortsteil erfreut sich mit Kindergarten, Grundschule, Banken, einem regen Vereinsleben, einem Bäcker und Metzger sowie vorhandener Gastronomie, einer guten Infrastruktur. Der Ortsteil ist mit dem Bus an den öffentliche Verkehr angebunden. Er bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit Ihre Freizeit direkt vor der Haustüre zu gestalten, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Alles was benötig wird ist innerhalb geringer Zeit erreichbar.

Der Landkreis Freundstadt gehört dem Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg an und ist Teil des Nord- und Mittleren Schwarzwald sowie der Oberen Gäuen. Die große Kreisstadt Freudenstadt mit ca. 23 000 Einwohner ist ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort und bildet das Mittelzentrum innerhalb der Region Nordschwarzwald. Freudenstadt gilt als beliebter Urlaubsort.
Der öffentliche Verkehr bietet von hier Verbindungen in die nächst größeren Zentren. Ebenso finden sich ein Freudenstadt weiterführende Schulen.

Freudenstadt
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