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Idyllisches Zweifamilienhaus mit möglichen Baugrundstücken.

59556 Lippstadt (Benninghausen) 59556 Lippstadt (Benninghausen) Zur Karte
teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.231 m²
Grundstücksfl. (ca.)
385.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.231 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €

Online-ID: 2pb7k4u
Referenznummer: 21516

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1961

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergiebedarf 268,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 14.04.2019 bis 14.04.2029
  • Energieträger: Flüssiggas, Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Wir bieten hier ein sehr gepflegtes freistehendes 2-Familienhaus in Lippstadt - Stadtteil Benninghausen an. Das große Grundstück mit 2231m² beinhaltet zwei separate Baugrundstücke die im Kaufpreis enthalten sind.

Der neue Eigentümer müsste die Grundstücke nur noch einmessen, ein positiver Bescheid vom Bauamt liegt vor. Die Grundstücksteilung ist jedoch keine Pflicht, selbstverständlich kann das idyllische Grundstück in seiner bestehenden Form weiter genutzt werden.

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde im letzten Jahr im Dachgeschoss aufwendig renoviert. Die 80m² verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.
Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m². Insgesamt besitzt das Haus eine Wohnfläche von ca. 145 m², zudem noch eine Nutzfläche von ca. 30 m².

Grundstück 600 m²:
Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 mit eingeschossiger Bauweise und maximal 2 Wohneinheiten.

Grundstück 700 m²:
Die Grundflächenzahl liegt bei 0,2 mit ebenfalls eingeschossiger Bauweise, hier darf maximal ein Einfamilienhaus gebaut werden.

Für den Erwerber gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die Grundstücke werden nicht einzeln veräußert, diese Immobilie kann nur komplett erworben werden.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage in der Siedlung

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können.

Dazu zählen: Name, Vorname, Adresse, PLZ/ Ort, Telefonnummer und E-Mail.

Lage

59556 Lippstadt (Benninghausen)

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Lippstadt (Benninghausen)
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