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FALK-LIVING Attraktives Baugrundstück im Zentrum von Kutenholz

27449 Kutenholz 27449 Kutenholz Zur Karte
110.000 € 
Kaufpreis
1.260 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €

Für Käufer zu zahlen: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt

Online-ID: 2paqg4w

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Zum Verkauf steht dieses großzügige Baugrundstück in zentraler Lage von Kutenholz.
Das Grundstück ist voll erschlossen und wartet auf die Bebauung mit Ihrem Traumhaus.

Bebauung nach §34 BauGB ohne Gestaltungsvorschriften.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Besichtigungstermine sprechen Sie bitte mit unserem Immobilienbüro ab. Diese sind auch am Wochenende möglich. Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Eine günstige Finanzierung kann Ihnen unser Immobilienfinanzierer vermitteln. Sprechen Sie uns gerne an!

Haftungsausschluss:
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen- und Längenangaben sind ca.-Angaben.

Unsere Nachweis-/ Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer innerhalb 10 Tage nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist FALK-LIVING nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Kutenholz ist eine kleine niedersächsische Gemeinde mit ca. 4900 Einwohnern und zugehörig zur Samtgemeinde Fredenbeck im Landkreis Stade.

Die Gemeinde Kutenholz liegt auf der Bevener Geest zugehörig zur Stader Geest, ist landschaftlich geprägt von herrlichen Wäldern und Hochmooren und bietet über zahlreiche Vereine und Veranstaltungen viele interessante Freizeitmöglichkeiten. Hierzu zählen u.a. Reiten und Golfen im Golfpark von Fredenbeck.

In Kutenholz finden sich für den kleineren Einkauf 2 Lebensmittelläden (EDEKA) mit Bäcker (Sonntagsbrötchen!), zwei Banken (Kreissparkasse, Volksbank), eine Post, mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Möbelfachgeschäft, eine Physiotherapie-Praxis sowie diverse Kita`s, Kindergärten und eine Grundschule, die von der Immobilie in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in Stade, Fredenbeck (zertifizierte Geestlandschule), Harsefeld und Bremervörde, zu denen die Kinder mit speziell eingerichteten Schulbusverkehren gebracht werden.

Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten stehen im benachbarten Fredenbeck (7km) zur Verfügung. In Fredenbeck gibt es zudem eine 24Stunden/Tankstelle. Für ausgiebiges Shopping, Essengehen und weitere Freizeitaktivitäten etc. bieten Bremervörde (12km) oder die Hansestadt Stade (13 km) eine tolle Kulisse.

Über einen Bahnanschluß (EVB) in Kutenholz hat man Anschluß nach Bremerhaven und Hamburg.Darüber hinaus besteht im Rahmen des HVV eine direkte Busverbindung von Kutenholz nach Stade, von hier mit der S-BAHN in 45 Minuten nach Hamburg.

Mit dem Auto besteht Anschluß über die Landstraße 123 Richtung Bremervörde sowie über die B73 Richtung Stade, Buxtehude und Hamburg. Fahrtzeit nach Hamburg, Cuxhaven und Bremen ca. 1 Stunde.

Kutenholz
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