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Interessanter Grundriss!

07549 Gera (Lusan), Karl-Wetzel-Straße 38 07549 Gera (Lusan), Karl-Wetzel-Straße 38 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein erforderlich, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
343,12 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
343,12 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82,03 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
343,12 €
Nebenkosten
176,37 €
Heizkosten
(in Nebenkosten enthalten)
82,03 €
Warmmiete
519,49 €

Genossenschaftsanteile erforderlich

Online-ID: 2pan546
Referenznummer: 057.0005.51

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Etagenwohnung
4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1981

  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage. Balkonseitig verfügen alle Wohnungen über einen tollen Blick ins Grüne. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Per Bahn gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum. In der Nähe des Objekts befinden sich:
Einkaufsmöglichkeit
Schule
Kindertagesstätte
Arztpraxis
Parkplätze sind ausreichend vorm Gebäude vorhanden.

- Elektroinstallation neu
- Boden-Belag in Holzoptik
- Innentüren neu
- Raufasertapete weißer Anstrich
- Küche Fliesenspiegel, Kombi-Eck-Ventil
- gefliestes Bad mit Badewanne, Vorwand-WC, Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Flur

Dieses Wohnungsangebot stellt keine Verbindlichkeit dar.
Die Informationspflicht nach Artikel 13 DS-GVO kann auf unserer Homepage https://www.die-aufbau.de/informationspflicht.php eingesehen bzw.
im Format PDF heruntergeladen werden. Die Richtigkeit der persönlichen Angaben wird versichert sowie stimme ich deren Speicherung und Weiterverarbeitung zu.

nach Vereinbarung

Lage

Karl-Wetzel-Straße 38
07549 Gera (Lusan)

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Stadtteil Gera Lusan
Der bevölkerungsreichste Stadtteil liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden. Im Wohngebiet befinden sich auch: ProSportArena Lusan
Kindertagesstätte
Spielplätze
Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera. Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

Gera (Lusan)
(2,9)
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