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48683 Ahaus / Wüllen 48683 Ahaus / Wüllen Zur Karte
Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
100.000 € 
Kaufpreis
46,99 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
100.000 €

Online-ID: 2pad443
Referenznummer: 907

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2006

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.806,20 EUR

Anleger aufgepasst!

- Erdgeschosswohnung mit Kellerraum
- Aufzug vorhanden
- Baujahr 2006

Diese schöne Erdgeschosswohnung in einem 8-Parteien Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Ahaus-Wüllen. Sie wurde mit KFW-Mitteln gefördert, die Bindung läuft in 7 Jahren aus.

Die Mieterin wohnt seit vielen Jahren in dieser Wohnung und wird die nächsten Jahre auch wohnen bleiben. Hier bauchen Sie wirklich keine Angst vor Leerstand haben.
Aufgrund der KFW-Förderung muss die Wohnung an Menschen mit WBS-Berechtigung zu einem günstigen Kurs vermietet werden (4,55 €/m²). Erst nach der Bindungsfrist, kann diese angehoben werden.

Aktuelle monatliche Kaltmiete: 213,85 €
+ Stellplatz 20,00 €
+ Nebenkosten 90,00 €

Die Mieterin rechnet selbst mit den Stadtwerken für Gas,Wasser, Strom ab.

**Weitere Fotos erhalten Sie im Exposé**

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Werte wurden überschläglich ermittelt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 46,99 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8

Im Herzen von Ahaus-Wüllen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Ahaus / Wüllen
(4,3)
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