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*Provisionsfrei* - 4 moderne 3-Zimmer-Neubauwohnungen - Lerigauweg 9 / 317 - 495.000,-- Euro

26131 Oldenburg (Eversten) 26131 Oldenburg (Eversten) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
384.000 € 
Kaufpreis
105,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
384.000 € 
Kaufpreis
105,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
384.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2pa874s

Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2019
frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 36,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Die hier angebotene Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im sehr beliebten, süd-westlich gelegenen Stadtteil Eversten.

Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen grossen Terrassenbereich von 50 qm. Die Terrasse ist über alle Räume direkt zu betreten.

Der Flur mit Garderobe verbindet alle Räume. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer. Das Kinderzimmer mit seinen 11,6 qm kann ebenfalls als Büro genutzt werden. 6 qm stehen im HWR zur Verfügung, der somit genügend Stauraum und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angeschlossener, offener Küche.

- Neubau/Erstbezug
- KFW 70
- Fussbodenheizung, in jedem Raum separat regulierbar
- Gaszentralheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststofffenster
- bodentiefe Fenster
- Fenster: 3-Scheibenisolierglas mit Dreh-/Drehkipp- und
Kippbeschlägen mit Pilzkopfverriegelungen
- offene Küche
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Ankleidezimmer
- südseitige Terrasse
- Fahrstuhl
- Stellplatz

In der Immobilie sind 4 von 5 Wohnungen verfügbar:

Whg. 1. EG - 384.000 Euro - 105,65 qm - 3 Zimmer, Terrasse (siehe aktuelle Anzeige)
Whg. 2. EG - 335.000 Euro - 91,60 qm - 3 Zimmer, Terrasse
Whg. 4. OG - 317.000 Euro - 87,10 qm - 3 Zimmer, Balkon
Whg. 5. PH - 495.000 Euro - 134,75 qm - 3 Zimmer, Dachterrasse

Die Wohnungen sind zu groß/klein? Die Wohnungen übersteigen Ihr Budget? Sie hätten lieber eine andere Lage?

Kein Problem. Wir haben aktuell über 50 weitere Wohnungen im Angebot!

Melden Sie sich gerne unter der Telefonnummer 0170-4388203.

Ihr Wohnungsbau-Oldenburg Team.

Die hier angebotene Immobilie liegt in sehr zentrumsnaher Wohnlage, südwestlich der Oldenburger Innenstadt.

Das Viertel bietet in direkter Umgebung eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und medizinischer Versorgung. Eine Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Landschaftsschutzgebiet "Eversten Holz" bietet eine 18 Hektar große Parkfläche, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Sportmöglichkeiten einlädt. Mit dem Everstenmoor ist ein zweites Naturschutzgebiet gegeben, das zur Naherholung dient und für Lebensqualität sorgt.

Die schöne Innenstadt Oldenburgs ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder auch zu Fuss zu erreichen. Zudem ist der Stadtteil an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, sodass eine gute Busanbindung genutzt werden kann.

Oldenburg (Eversten)
(3,7)
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