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Weitläufiges Anwesen mit hochwertigem Wohnhaus für ein bis drei Familien in äußerst reizvoller Lage

17337 Uckerland 17337 Uckerland Zur Karte
Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
218.000 € 
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
15.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
218.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
15.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
218.000 €

Online-ID: 2p9bt4q
Referenznummer: 2800

Einfamilienhaus
Baujahr: 1934

  • Zustand: renoviert
  • voll unterkellert

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Die Hauptwohnung betritt man über eine geräumige Veranda hin zur Diele. Im Erdgeschoss befinden sich hier zwei Zimmer, welche auch als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden, die Küche mit Speisekammer sowie das Bad und eine separates WC. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Die Küche ist mit modernen Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Essecke. Das Badezimmer präsentiert sich in hellen Farben, ist deckenhoch gefliest und verfügt über Einbaumöbel und eine ebenerdige Dusche. In Küche, Bad, WC und Veranda sind die Fußböden gefliest und in den Zimmern sowie der Diele mit Laminat belegt.
Eine Massivholztreppe führt zum Obergeschoss; hier sind drei weitere Zimmer, ein Bad sowie eine Abstellkammer vorhanden. Hell und freundlich sind auch hier die Räume gestaltet, pflegeleicht wurden die Wandschrägen und Deckenflächen zum größten Teil mit Paneelen versehen. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Dusche, einen Handtuchtrockner und ist ebenfalls deckenhoch gefliest.
Im mittleren Teil des Gebäudes liegt die zweite Wohnung mit etwa 65 m² Fläche, welche sich auf zwei Zimmer, Küche und Bad verteilt.
Auf der Erdgeschossebene liegen ein kleines Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse sowie das Bad und die Küche.
Die Küche verfügt über Einbaumöbel einschließlich Kühlschrank und Elektroherd. Das Badezimmer ist mit Wanne und Einbauschränken ausgestattet.
Im Obergeschoss liegt ein großzügiges Dachstudio, welches mit vier Dachflächenfenstern versehen ist und somit auch die Aufteilung in zwei einzelne Räume ermöglicht.
Denkbar wäre auch, die Wohnfläche bei Bedarf zu erweitern und hierfür den dritten Teil des Hauses, den Wirtschaftsbereich mit 180 m² Fläche, zu nutzen.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein wunderschön gelegenes, weitläufiges Anwesen am Ortsrand, ideal für Natur- oder Pferdeliebhaber, welches mit einem hochwertigen, sehr großzügigen Ein- / Zweifamilienhaus bebaut ist. Zum Anwesen gehören etwa 15.000 m² Fläche, davon entfallen 6.000 m² auf das für private Zwecke genutzte Hofgrundstück mit den Gebäuden und ca. 9.000 m² auf die angrenzende Feldfläche, welche bewirtschaftet wird.
Äußerst komfortabel und hochwertig präsentiert sich das großzügige Wohngebäude, welches in drei Segmente aufgeteilt ist. Die Hauptwohnung ist im vorderen Teil des Hauses und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, die Wohnung im mittleren Teil über etwa 60 m² Fläche und der Wirtschaftsteil des Gebäudes im hinteren Bereich misst ca. 180 m² Nutzfläche.
Somit bietet das Wohnhaus auch einer größeren Familie bzw. zwei oder drei Generationen viel Platz und ausreichend Gestaltungsspielraum in Hinblick auf die weitere Nutzung. Jeweils separat sind die einzelnen Gebäudeteile von der rechten Hausseite her zugänglich.

Das Gebäude wurde zwischen den Jahren 1992 und 2017 sehr aufwändig modernisiert und renoviert, so dass ein besonderes Objekt zur Verfügung steht, das hohen Ansprüchen gerecht wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt beliefen sich die Kosten für die Sanierung auf etwa 160.000,- €. Die Maßnahmen umfassten unter anderem:
- Sanierung der Fassade einschließlich Wärmedämmung
- Einbau neuer Fenster und Hauseingangstüren
- Kompletter Neuausbau der mittleren Wohnung
- Erneuerung der E-Anlage
- Modernisierung der Hauptwohnung mit Neugestaltung von Küche, Bad, Gäste-WC, Überarbeitung bzw. Erneuerung der Innentüren und Fußböden
- Installation einer Ölzentralheizung
- Erneuerung der E-Anlage
- Einbau einer biologischen Kleinkläranlage

Hinter dem Wohngebäude befindet sich noch eine Scheune mit ca. 100 m² Fläche; auf der rechten Grundstücksseite, im vorderen Bereich, liegt die Doppelgarage, welche in massiver Bauweise errichtet wurde.
Viel Wert wurde auch auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt; ein wunderschöner Gartenbereich umschließt das Gebäude und lädt zum Verweilen ein. Der vorhandene Aufwuchs, die Größe des Grundstückes und insbesondere die Breite von über 45 Metern garantieren Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre.
Insgesamt hinterlässt das Anwesen einen äußerst gepflegten Eindruck und steht sofort zur Verfügung.
Das Objekt liegt an befestigter Straße und ist mit Strom, Stadtwasser, Telefon und Internetanschluss (50.000 KBit/s) erschlossen, Erdgas liegt an der Straße an. Für die Abwasserentsorgung steht sehr kostengünstig eine biologische Kläranlage zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Bundesland: Brandenburg

Im nördlichen Teil des Landes Brandenburg, etwa 100 km von Berlin entfernt, am Rande der Feldberger Seenlandschaft beginnt das Gemeindegebiet Uckerland mit insgesamt elf Ortsteilen. Einer der schönsten Ortsteile ist Milow; hier befindet sich auch das angebotene Objekt in sehr reizvoller - ruhiger Ortsrandlage. Milow wird von seinen Einwohnern auch als "Wohlfühlort" bezeichnet, genießen Sie hier die ländliche Idylle abseits der großstädtischen Hektik. Dennoch muss man auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht verzichten; die Städte Pasewalk, Strasburg und Prenzlau liegen nicht weit entfernt. Pasewalk ist etwa 14 Kilometer entfernt; hier findet man sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Krankenhäuser sind ebenfalls vorhanden, eine Grundschule und Kita liegen etwa 3 Kilometer von Milow entfernt im Nachbarort Werbelow. Für den Transport steht den Kindern ein Schulbus zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist Milow bestens angebunden; nur wenige Fahrminuten benötigt man zur Bundesstraße 104 bzw. zur Autobahn A20. Von hier aus erreichen Sie in einer Stunde Berlin. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Milow gut erreichbar; eine Busverbindung nach Strasburg kann genutzt werden bzw. der nahegelegene Bahnhof Nechlin; von hier aus ver-kehrt der Regio nach Pasewalk bzw. nach Berlin-Gesundbrunnen.

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