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(VERKAUFT) Seenahes Baugrundstück für 6 Familienhaus in Gaienhofen (Höri)

78343 Gaienhofen 78343 Gaienhofen Zur Karte
495.000 € 
Kaufpreis
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
495.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
495.000 €

Die Käuferprovision beträgt 4% zzgl. den gesetzlichen MwSt. von 19%

Online-ID: 2p85a4a

  • Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • unerschlossen
  • Ausblick: Seeblick
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HIRSCH IMMOBILIEN: Seenahes Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Gaienhofen-Horn (Höri)

N E U : ZU VERKAUFEN: Seenahes Baugrundstück auf der Höri, mit viel Potential für Mehrfamilienhaus. Nur wenige Schritte zum Bodensee. Mehr Informationen finden Sie auf www.immobilienhirsch.de

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist nicht nur für Bauträger, Investoren, und / oder Baugemeinschaften interessant, sondern auch für private Bauherren. Das 800qm große Eckgrundstück in Gaienhofen, Ortsteil Horn, kann mit jeweils zwei Dreifamilienhäuser bebaut werden, also über sechs Wohneinheiten verfügen.Jede Wohnung hat dabei einen Richtung Süden ausgelegten Balkon. Eine offizielle genehmigte Bauvoranfrage wird mit verkauft. Bereits von der 1. Etage haben Sie Teilseesicht. Aber dem DG sogar eine vollumfängliche Sicht auf wunderschöne Sonnenuntergänge am Bodensee. 10 Stellplätze sind ebenfalls genehmigt und können außen mit angebaut und errichtet werden. Auf Wunsch leiten wir gerne ein bereits eingeholtes Bauangebote an Sie weiter. Das ganze Bauprojekt ist zzgl. Baukosten und Grundstückskosten weiterhin sehr rentabel und kann mit einem mittleren 6 stelligen Gewinn für Sie sicherlich sehr interessant sein.

Weitere Umgebungsimpressionen finden Sie in unserem Drohnenvideo
https://www.youtube.com/watch?v=tEh1zP-oxS8&t=2s:

Der aktuelle Kaufpreis Ihres neuen Grundstückes beträgt 495.000 EUR - zzgl. Maklercourtage von 4,76%, Grunderwerbssteuer von 5% und Notarkosten von 1,5%

Lage

78343 Gaienhofen

Gaienhofen - Horn liegt an der Spitze der Halbinsel Höri zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein. In einer kontrastreichen Landschaft mit Wald und See, Obst- und Gemüsegärten kann man hier vom Alltag abschalten. Ruhe und Erholung, Kultur und Gastfreundschaft werden in Gaienhofen großgeschrieben. Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen und war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten. Heute bietet die Höri mit ihren Museen und Galerien allen Kulturinteressierten ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Programm.
Alle Infrastrukturen sind im Ort verfügbar: Ärzte, Apotheke, Post, Bäcker, Eisdiele, Einkaufsmarkt und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) sowie der ÖPNV finden sich quasi um die Ecke. Ein Kindergarten befindet sich im Ortsteil Horn. Im Hafen von Gaienhofen bietet die Weiße Flotte regelmäßige Schiffsverbindungen auf dem Bodensee an. Nach Radolfzell sind es ca. 10 min, nach Konstanz ca. 30 min Fahrzeit.

Gaienhofen
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