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92224 Amberg 92224 Amberg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
149.000 € 
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
149.000 € 
Kaufpreis
73 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €

Online-ID: 2p6kh4v
Referenznummer: 1/30/940-350/4713

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab zeitnah verfügbar

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1965

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 110,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 18.12.2018 bis 17.12.2028

Attraktive, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Amberg

Die Eigentumswohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essecke und einen Südbalkon sowie zwei Schlafräume und das Badezimmer.
Neben der Küche befindet sich ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist. Als Bodenbelag wurde im Wohn- und Essbereich ein Eichenparkett verlegt, PVC Materialien und Fliesenmaterialien sind in den anderen Räumen eingebaut. Die Innentüren sind mit Buchendekor bekleidet. Im innenliegenden Badezimmer ist eine Badewanne, das WC und ein Waschbecken in weißer Sanitärfarbe zu finden.
Die Fassade der Immobilie ist bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen, alle Fenster der Wohnung bestehen aus weißen Kunststoffelementen mit Isolierverglasung.
Über eine Gastherme aus dem Baujahr 2012 wird sie Wohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt. In der Küche ist ein Gas-Kochherd vorhanden, die Küche könnte übernommen werden.

Die ansprechende 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 73m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoß eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses in Amberg.
Die Immobilie mit 6 Vollgeschoßen verfügt auch über einen Personenaufzug. Der dazugehörende Keller als Stauraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ein Gemeinschaftsfahrradkeller mit Außenzugang und ein Wäschetrockentraum,
stehen zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten liegen incl. Grundsteuer, der Hausgeldrücklage und der Verwaltungskosten, bei ca. 223.-€. Kosten für Gas und Strom kommen noch hinzu. Die Einheit ist zeitnah frei.
Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386 oder Mob. 0170/7527145, Mail manfred.herbst@lbs-by.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 6 Etagen, modernisiert: 2018

Der Amberger Stadtteil D- Programm ist sehr gesucht. Die Zufahrt zum Anwesen ist über gut erschlossene Stichstraßen möglich. Hier können Sie auch Ihr Fahrzeug auf öffentlichen Stellflächen parken. Zu Fuß gelangen Sie gut in die nahe Altstadt. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden und Westen, deshalb kommt sehr viel Licht in die Räume und Sie haben eine herrliche Aussicht bis zum Mariahilfberg.

Amberg
(3,6)
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