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Imbiss in TOP-Zustand mit großem Renditepotenzial!

59556 Lippstadt (Eickelborn) 59556 Lippstadt (Eickelborn) Zur Karte
Gäste WC
210.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
1
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €

4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Online-ID: 2p6b54x
Referenznummer: EIC53GEW

Gastronomie
Baujahr: 1950

  • vermietet

  • Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Endenergiebedarf 148,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 15.07.2027

Der modernisierte Imbiss, welcher direkt an ein ebenfalls zum Verkauf stehendes Reihenhaus anschließt, wurde im Jahr 1950 erbaut, regelmäßig instand gehalten und im Jahr 2010 weitgehend saniert. So wurden 2010 das Dach inkl. Dämmung und Ausbau, die Elektrik, die Fenster und die Heizung erneuert. Zudem wurde der Imbiss mit einem Inventar im Wert von ca. 90.000,- € komplett neu eingerichtet, sodass er heute in einem sehr gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung zum Kauf angeboten wird. Das Gewerbe war zuletzt zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 1.500,- € monatlich vermietet.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², modernisiert

Durchflossen vom zauberhaften Fluss Lippe und südlich vom Münsterland befindet sich die große kreisangehörige Stadt Lippstadt. Rund 73.000 Einwohner nennen Lippstadt ihr Zuhause und das nicht ohne Grund. Viele Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Stadttheater oder die zwei Kinokomplexe "Cinema+Studio" und "Cineplex Lippstadt" versprechen Unterhaltung für Jung und Alt. Großzügige Grünanlagen, wie der "Grüne Winkel" versprechen Entspannung und Erholung an warmen Sommertagen und die gemütlichen Cafés im Innenstadtbereich laden zu leckeren Heißgetränken und Kuchen ein. 74 Sportvereine bieten in Lippstadt ein äußerst breitgefächertes Sportangebot, welches von Fußball- über Wasser- und Wintersportklubs bis hin zum heimischen Paintball-Verein reicht. Mit 13 Grundschulen, 9 weiterführenden Schulen und 2 Hochschulen ist Lippstadt auch im Bildungssektor sehr umfangreich aufgestellt. Durch die Anbindung an die Bundesstraße 55 sind die Bewohner der Stadt sehr flexibel und erreichen schnell die Bundesautobahnen A2 und A44. Doch nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit den Zügen vom Bahnhof Lippstadt erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Ortschaften. Innerstädtisch verfügt die Stadt zudem über ein eigenes Stadtbusnetz.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Eickelborn, rund 10 Minuten vom Stadtzentrum Lippstadts entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Kita, eine Bank, Sportvereine, eine Tankstelle und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar.

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