Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Neubau ERSTBEZUG ­ Laden­/ Büro­/ Praxisfläche in zentraler Lage

21423 Winsen, Marktstraße 16 21423 Winsen, Marktstraße 16 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
94,46 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
94,46 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Robin Machel
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Preis/m²
13,68 €

4.500,00 €

1,785 NMM
1,785 fache der monatlichen Nettokaltmiete inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2p4ze4r
Referenznummer: 535

Ladenlokal
Baujahr: 2019
frei ab nah Vereinbarung

Fensterfront: 5,90 m

  • Erstbezug

  • Personenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung

Die hier angebotene Laden­/ Büro­/ Praxisfläche mit einer Größe von ca. 110 m² befindet sich im Erdgeschoss dieses sehr ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Winsen/Luhe. Ein hohes Aufkommen an Laufkundschaft ist an diesem Standort garantiert. Eine Lage mit Zukunft und Visionen!

Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Die Courtage in Höhe von der 1,5­fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der festen Vertragslaufzeit) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
b.c. Oertzen Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Nutzfläche: 15,18 m², Gesamtfläche: 109,64 m², Ladenfläche: 94,46 m², modernisiert: 2019

1A - Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Altstadt von Winsen. Winsen an der Luhe ist mit seinen knapp 35.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Harburg. Ebenso wie die Heidegebiete ist auch die Salzstadt Lüneburg schnell mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.
Wer die Atmosphäre der Großmetropole sucht hat es ebenfalls nicht weit.
Die Fahrt nach Hamburg nimmt ca. eine halbe Stunde in Anspruch. Ein Wahrzeichen von Winsen ist das beeindruckende Wasserschloss direkt an der Luhe. In unmittelbarer Nähe setzt das Rathaus von 1896 architektonisch attraktive Akzente. Das Mittelzentrum Winsen ist für viele Menschen zudem ein attraktiver Wohnort. Große Grünflächen, teilweise auch innerhalb der Wohngebiete, sorgen für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur, von der alle Quartiere Winsens profitieren, wird ergänzt durch eine vorbildliche Versorgung im Kindergarten­ und Ärztebereich. Zudem bietet die Stadt den Besuch sämtlicher Schulformen an. Einkaufen und Bummeln macht Freude in der abwechslungsreichen und mit einer Vielzahl feiner Geschäfte ausgestatteten Rathausstraße oder auf dem Winsener Wochenmarkt. Auch bietet Winsen umfängliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.