Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Luxuriöse 8-Familienhaus, 80% schon saniert!

01187 Dresden (Naußlitz) 01187 Dresden (Naußlitz) Zur Karte
Zentralheizung
950.000 € 
Kaufpreis
592,82 m²
Wohnfläche (ca.)
24
Zimmer
1.010 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950.000 € 
Kaufpreis
592,82 m²
Wohnfläche (ca.)
24
Zimmer
1.010 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Rocco Ditombé
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p3u74l
Referenznummer: H-RD 55

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1930

Zum Betrachten dieses Videos benötigen Sie
einen HTML5-fähigen Browser.
Luxuriöse 8-Familienhaus, 80% schon saniert!

Objektbeschreibung: Das Luxuriöse 8-Familienhaus ist voll unterkellert, besitzt circa 1.010 qm Grundstücksfläche, circa 593 qm Wohnfläche, 6 Autostellplätze, wurde im Jahr 1930 erbaut und wird derzeit voll saniert. 80% der Vollsanierung ist schon fertig, der Verkaufspreis beträgt 950.000 Euro. Folgende Gewerke müssen noch durchgeführt werden; - Estrich - Heizung/Sanitär – Feininstallation - Elektroinstallation - Feininstallation - Außenputz - Haus- und Wohnungseingangstüren - Zimmertüren (30 Stck. à 300,00 €) - Laminat bzw. Designvinylfußböden - Fliesenlegerarbeiten Bad/Küche - Malerarbeiten - Garten- u. Landschaftsbau - Balkone Bei 100%iger Fertigstellung beträgt der Verkaufspreis 1.250.000 Euro. Die soll Miete bewegt sich zwischen circa 7,50 Euro/qm bis circa 9,10 Euro/qm daraus ergibt sich eine Jahresmiete inklusive Autostellplatz Vermietung zwischen circa 57.000 Euro bis circa 68.000 Euro. Ausstattung: - Vollunterkellerung - Erdgeschoss umfasst: eine Zweiraumwohneinheit circa 51,27 qm Wfl. eine Vierraumwohneinheit circa 86,84 qm Wfl. - 1. Obergeschoss umfasst: eine Zweiraumwohneinheit mit Balkon circa 56,35 qm Wohnfläche eine Vierraumwohneinheit mit Balkon circa 92,70 qm Wohnfläche - 2. Obergeschoss umfasst: eine Zweiraumwohneinheit mit Balkon circa 57,08 qm Wohnfläche eine Vierraumwohneinheit mit Balkon circa 93,21 qm Wohnfläche - 3. Obergeschoss umfasst: eine Zweiraumwohneinheit mit Balkon circa 59,04 qm Wohnfläche eine Vierraumwohneinheit mit Balkon circa 96,33 qm Wohnfläche - 6 Autostellplätze - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Fenster - Schallschutzfenster, - Balkon, -... Soll Miete zwischen 57.000 Euro - 68.000 Euro Lage: In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ideale Verkehrsanbindungen: Öffentliche Nahverkehr Die Bundesautobahn A17/A4 erreichen Sie in circa 10-15 Minuten. Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 15 Minuten. Den Flughafen von Dresden erreiche Sie in circa 25 Minuten. Sonstige: Verkaufspreis: 950.000,00 Euro Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 74,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 12.01.2015 bis 11.01.2025
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Vollunterkellerung

- Erdgeschoss umfasst:
eine Zweiraumwohneinheit circa 51,27 qm Wfl.
eine Vierraumwohneinheit circa 86,84 qm Wfl.

- 1. Obergeschoss umfasst:
eine Zweiraumwohneinheit mit Balkon circa 56,35 qm Wohnfläche
eine Vierraumwohneinheit mit Balkon circa 92,70 qm Wohnfläche

- 2. Obergeschoss umfasst:
eine Zweiraumwohneinheit mit Balkon circa 57,08 qm Wohnfläche
eine Vierraumwohneinheit mit Balkon circa 93,21 qm Wohnfläche

- 3. Obergeschoss umfasst:
eine Zweiraumwohneinheit mit Balkon circa 59,04 qm Wohnfläche
eine Vierraumwohneinheit mit Balkon circa 96,33 qm Wohnfläche

- 6 Autostellplätze
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fenster
- Schallschutzfenster, - Balkon, -...

Soll Miete zwischen 57.000 Euro - 68.000 Euro

Sehr geehrter Interessent,

das Luxuriöse 8-Familienhaus ist voll unterkellert, besitzt circa 1.010 qm Grundstücksfläche, circa 593 qm Wohnfläche, 6 Autostellplätze, wurde im Jahr 1930 erbaut und wird derzeit voll saniert.

80% der Vollsanierung ist schon fertig, der Verkaufspreis beträgt 950.000 Euro.

Folgende Gewerke müssen noch durchgeführt werden;
- Estrich
- Heizung/Sanitär - Feininstallation
- Elektroinstallation - Feininstallation
- Außenputz
- Haus- und Wohnungseingangstüren
- Zimmertüren (30 Stck. à 300,00 €)
- Laminat bzw. Designvinylfußböden
- Fliesenlegerarbeiten Bad/Küche
- Malerarbeiten
- Garten- u. Landschaftsbau
- Balkone

Bei 100%iger Fertigstellung beträgt der Verkaufspreis 1.250.000 Euro.

Die soll Miete bewegt sich zwischen circa 7,50 Euro/qm bis circa 9,10 Euro/qm daraus ergibt sich eine Jahresmiete inklusive Autostellplatz Vermietung zwischen circa 57.000 Euro bis circa 68.000 Euro.

Ich freue mich darauf Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

.
Imagevideo: https://youtu.be/c9s2rh1kxSE

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ideale Verkehrsanbindungen:

Öffentliche Nahverkehr

Die Bundesautobahn A17/A4 erreichen Sie in circa 10-15 Minuten.

Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 15 Minuten.

Den Flughafen von Dresden erreiche Sie in circa 25 Minuten.

Dresden (Naußlitz)
(4,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.