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Ein Traum: ruhig und gepflegt wohnen in Gager

18586 Gager 18586 Gager Zur Karte
Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
867 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2p33t4r

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1955

  • Zustand: gepflegt, saniert
  • teilweise unterkellert

frei ab Nach Absprache

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 67,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 03.09.2015 bis 03.09.2025
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Ein Traum: ruhig und gepflegt wohnen am Wasser in Gager

Im beschaulichen Gager, auf der schönen Halbinsel Mönchgut, der Insel Rügen, erwartet Sie, mit einer Grundstücksgröße von ca. 867 m², eine gut erhaltene Immobilie. Das Wohnhaus, welches sich über zwei Etagen erstreckt, besitzt eine Größe von ca. 100 m². Betreten Sie die Immobilie empfängt Sie der Flur in der unteren Etage. Von hier aus erreichen Sie den wunderschön angelegten Wintergarten sowie das behagliche Wohnzimmer. In diesen Räumlichkeiten finden Sie Ruhe und Entspannung und in den Wintermonaten die wohlige Wärme durch den Kamin. Ebenfalls in der unteren Etage befindet sich die geräumige, und mit allem, was zu einer guten Ausstattung gehört, Wohnküche. Herzstück ist der große Esstisch, wo man gesellige und traute Abende verbringen kann oder am Morgen mit einem guten Frühstück beginnt. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die zwei Räumlichkeiten zur Schlafnutzung anbieten. Zum Objekt gehört ein separater Ferienbungalow, den Sie vermieten können. Zum Grundstück gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen und eine kleine grüne Oase vor und hinter dem Haus. Die ruhige Lage und die vielen Möglichkeiten Veränderungen nach Ihren Wünschen zu schaffen, bieten sich hier im trauten Gager.

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

Eine sehr gute Vermietbarkeit der Ferienwohnung ist von April bis Oktober aber auch in den Wintermonaten gegeben.

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Ferienvermietung Ihrer Wohnung und weitere Services. Wir informieren Sie gern darüber.

Sie können das Haus mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Wir freuen uns auf Sie!

JK-Immobilien Group
Jörg Klarner

Mönchguter Str. 6-7
18586 Ostseebad Sellin / Insel Rügen

Telefon: 038308-66 96 44
Mobil: 0172-37 200 38

Jörg Klarner, alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die Immobilie für den Eigentümer.

Der kleine Ort Gager war bis zum Jahre 1326 Teil des Fürstentums Rügens und gehörte danach zum Herzogtums von Pommern. Es gab im Anschluss viele Zugehörigkeiten der kleinen Gemeinde, so kam im Jahr 1648 die Insel Rügen, und somit auch Gager, zu Schwedisch-Pommern und im Jahr 1815 der Wechsel Vorpommern zur preußischen Provinz Pommern. Danach gehörte der idyllische Ort zum Landkreis Rügen der später 2011 zum Landkreis Vorpommern-Rügen umbenannt wurde. Bis 2018 war die Gemeinde Gager, mit dem Ortsteil Groß Zicker, eigenständig bevor sich Gager, mit Middelhagen und Thiessow zur neuen Gemeinde „Mönchgut“ zusammenschlossen. Die herrliche Boddenlandschaft, die weiten Buchten des Greifswalder Bodden sind neben den „Zickerschen Bergen“ und dem 66 Meter hohen „Bakenberg“ nur einige Anmerkungen, wie atemberaubend schön und abwechslungsreich dieses schöne Fleckchen Erde – Mönchgut- ist. Seit dem 20. Jahrhundert ist es ein beliebtes Ausflugsziel für alle Rügenurlauber und Liebhaber der unberührten Natur. Aber auch die Badefreudigen kommen auf Ihre Kosten, da sich die Badestrände nur einige Fahrminuten von Gager entfernt befinden. Die Besucher des modernen Gager schätzen ebenfalls den frischen Fisch täglich am Hafen und die Feinschmecker kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten, da die Gastronomie Rügens sehr vielseitig und abwechslungsreich ist. Hier ist die Natur noch im Einklang und sucht ihresgleichen. Eine gute Infrastruktur sowie verkehrstechnische Anbindungen finden Sie unmittelbar in der näheren Umgebung.

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