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TOP WOHNLAGE - Baugrundstück + freist. Einfamilienhaus in Krefeld- STADTWALDNÄHE

47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch) 47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
549.900 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
549.900 € 
Kaufpreis
1.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
549.900 €

4,75% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2p2q44p
Referenznummer: 304959

Dieses 1-2 Familienhaus ist gepflegt und hat einen ordentlichen Allgemeinzustand. Es wurde u.a. in den Jahren 2013 - 2015 geschmackvoll modernisiert. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich.

Dieses EINFAMILIENHAUS ist nur eines ...von zahlreichen tollen Einfamilienhäusern, die wir Ihnen anbieten können ( ständig sind über ca 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage ...WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU !!! Sie werden überrascht sein !!

KURZEXPOSE:

LAGE...LAGE...LAGE !!! - IDEAL FÜR EINE GROßFAMILIE GEEIGNET !!

Hier bieten wir ein tolles freistendes 1 - 2 Familienhaus mit großem Garten in TOP LAGE von Krefeld, zum Kauf an.

Besonders eindrucksvoll ist der sehr schöne Wohn- / Essbereich, mit hellen und großflächigen Fensterelementen und toller Sicht in den grossen Garten.

Viele schöne Zimmer und Räume, ein Bäderzimmer, Gäste-WC u.v.m. teilen diese grosszügige Immobilie, mit ca. 150 qm Wohnfläche auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der aussergwöhnliche, grosse Garten, mit alteingewachsenen Strauch u. Baumbepflanzungen, Zierrasen und grosser, gepflasterter Terrasse, der zum Entspannen einlädt !!!

Im vorhandenen grossen Keller finden Sie, zu den üblichen Kellerräumen und einer Kelleraußentreppe, weitere Möglichkeiten ggf. zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier meinen wir z.B. ein Hobby- bzw. Arbeitsraum oder Büro. Auch könnte ein Wellnessbereich, mit einer Sauna, Dusche usw. in Frage kommen.

Sehr praktisch ist die direkt am Haus angrenzende Garage mit Zugang zum Garten. Weiter sind noch ca. 1-2 PKW-Stellplätze vorhanden.

BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN:

Dieses Gurndstück könnte zum einen noch ggf. abparzelliert werden und im hinteren Bereich mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus bebaut werden. Hierzu wurden bereits Vorgespräche mit dem zuständigen Bauamt geführt !! Eine Zusicherung bzw. Gewähr für die Art und Größe einer eventuellen Bebauung des Grundstückes kann hier seitens des Verkäufers nicht gegeben werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine.. s u p e r ....Kaufgelegenheit in TOP LAGE !!

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.8, Distanz zur Gesamtschule: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zum Gymnasium: 0.8, Distanz zur Hauptschule: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.8, Distanz vom Zentrum: 0.6

Lage

47803 Krefeld (Inrath/Kliedbruch)

Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener Wohnlage von Krefeld, nähe des begeehrten Stadtwaldes.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Krefeld.
Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Krefeld (Inrath/Kliedbruch)
(4,4)
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