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Herrliche Wohnlage mit wundervollem Fernblick

61231 Bad Nauheim, Wettertalstraße 5 61231 Bad Nauheim, Wettertalstraße 5 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.200 €

1.900,00 €

Online-ID: 2p2nm4u
Referenznummer: BNRö5

Maisonette
Erdgeschoss
Bezug: frei
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1985

  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 15.04.2019

Absolut ruhig gelegene Maisonette-Wohnung (Hauptwohnung) mit eigenem, getrennt gelegenem Eingang eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses mit eigenem Garten
zur alleinigen Nutzung, Sonnenterrasse,Wintergarten, großem Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Fernblick,Einbauküche, Sauna, eigener Keller, ca. 47m2 Nutzfläche.

Eingangsbereich mit Windfang sowie Küche, Nasszellen, Wintergarten und Keller gefliest, Parkett bzw. Laminat in den übrigen Räumen. Da es sich um
eine 3,5 Zimmer-Wohnung handelt (mit offenem Essplatz) ist diese Wohnung nur für
2-3 Personen (Ehepaar bzw. Ehepaar mit einem Kind) geeignet.

jederzeit nach vorheriger Vereinbarung

Absolut ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr am Ortsrand des Stadtteils Rödgen mit überwiegend Ein-und Zweifamilienhausbebauung in der unmittelbaren Nachbarschaft - nur wenige Schritte in die freie Natur (interessant für Hundehalter)
Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus) zur Kernstadt,
zum Bahnhof und zu den übrigen Ortsteilen. Grundschule und Kindergarten befinden sich am Ort.Alle, wirklich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und
darüber hinaus befinden sich im 2 Min. entfernten Gewerbegebiet. In die Kernstadt,
zum Bahnhof, zum Kurpark und zum Kurhaus sind es ca. 5 Min. Rödgen hat einen eigenen, 2 Min. entfernten Anschluss zu B 3 A nach Friedberg oder Butzbach mit
Anbindung zur BAB A5 in alle Richtungen.

Bad Nauheim
(4,0)
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