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Salzgitter - Thiede / Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage

38239 Salzgitter (Thiede) 38239 Salzgitter (Thiede) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
110.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
110.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2nzts4a
Referenznummer: 1342

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: vermietet
vermietet

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1997

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.07.2009 bis 22.07.2019

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrhausanlage im beliebten Ortsteil Thiede in Salzgitter. Das Grundstück ist etwas separiert am Feldrand gelegen, sodass man in wenigen Augenblicken inmitten der umliegenden Natur ist. Das macht diese Wohnanlage besonders attraktiv.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem Jahre 2009 durchgehend vermietet. Es handelt sich hierbei um eine schön geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden.

Die ca. 67 m²-Wohnfläche verteilen sich auf das Wohn.-Esszimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein PKW-Stellplatz, ein Kellerraum und die Benutzung gemeinschaftlicher Waschkeller runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Mieter würden gerne weiter mieten. Die Kaltmiete beträgt p. a. 4.200,00 €.

Der Stadtteil liegt an der Stadtgrenze zu Braunschweig und zum Landkreis Wolfenbüttel. Gemessen an der Einwohnerzahl ist Thiede nach Salzgitter-Lebenstedt und Salzgitter-Bad der drittgrößte Stadtteil Salzgitters. Der Ort liegt an der Bundesstraße 248, die als alte Fernstraße hier und in Braunschweig Frankfurter Straße heißt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten auf kurzen Wegen erreichen kann.

Salzgitter (Thiede)
(3,8)
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