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Openspace-Büro zur Untermiete im Haus WiBa

79106 Freiburg (Brühl), Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße 30 79106 Freiburg (Brühl), Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße 30 Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, voll klimatisiert
13,50 € 
Preis/m²
520 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
13,50 € 
Preis/m²
520 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
13,50 €
Nettomiete
7.020 €
Nebenkosten
1.768 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
3 Stellplätze, je
65 €

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2nzb84k
Referenznummer: 10729

Bürofläche
frei ab Sofort

Geschoss: 1

  • Doppelboden, EDV-Verkabelung
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei
  • gehoben

  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Reinigung
  • Kartenzugangskontrolle
  • KfW 70
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Endenergiebedarf (Wärme) 44,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 30,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 17.10.2016 bis 16.10.2025

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Optional können vorhandene Einrichtungsgegenstände (z.B. Möbel im Konferenzraum) genutzt werden.
In der Tiefgarage können drei Duplex-Parkplätze angemietet werden für je 65,00 € zzgl. MwSt. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Behinderten-WC mit Dusche
sowie gemeinschaftlich nutzbare Duschen für Damen und Herren.
Ausreichend Fahrradstellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Die moderne Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Open-Space-Büro, einem separtieren Büroraum, einem Besprechungsraum,
einer hochwertig ausgestatteten Teeküche sowie sanitären Anlagen. Ein Abstellraum und klimatisierter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Fläche verfügt über eine mechanische Be- und Entlüftung, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung. Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt 2,82 Meter und die Räumlichkeiten sind mit bodentiefen Fensterelementen und Hohlraumböden
mit Teppichbelag ausgestattet. Die Büroeinheit verfügt über eine Glasfaser-Leitung.
Über einen Aufzug sowie das Treppenhaus gelangt man in die Etage.

Es handelt sich hierbei um ein Untermietverhältnis bis November 2021.

Lage

Ingeborg-Krummer-Schroth-Straße 30
79106 Freiburg (Brühl)

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Das „Haus WiBa“ befindet sich auf dem Neubauareal am Güterbahnhof. Dieses liegt ca. 2 km von der Stadtmitte entfernt. Für eine optimale Erreichbarkeit
sorgt die Anbindung zur Autobahn, Zubringer und dem ÖPNV. Durch die repräsentative Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die moderne Architektur bietet Ihnen das „Haus WiBa“ einen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsadresse.

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