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-Erstbezug 1.7.2020- Büro u. Praxisflächen perfekt gelegen

85084 Reichertshofen, Am Auer Bach 8 85084 Reichertshofen, Am Auer Bach 8 Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
auf Anfrage 
Preis
960 m²
Fläche (ca.)
ab 50 - 280 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
960 m²
Fläche (ca.)
ab 50 - 280 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
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Nettomiete
auf Anfrage
  • provisionsfrei

Online-ID: 2nwlk4v

Bürohaus
Baujahr: 2020
Bezug: Sommer 2020

  • frei
Geschoss: 4

  • Aluminiumfenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • barrierefrei
  • Erstbezug, gepflegt, Neubau, Rohbau

  • 47 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung
  • KfW 55
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe


Es wird ein neues 4-stöckiges Bürogebäude errichtet. Die Ausstattung und Einteilung ist teilweise noch selbst wählbar. Ein Geschoss hat ca. 320 m² Geschossfläche.
Das Haus wird nach neuen Energiestandards erbaut werden.


Büro- und Praxisräume – mit perfekter Verkehrsanbindung direkt an die Autobahn A9 und Bundesstraße B300
- Fertigstellung im Sommer 2020 –

Fakten:
- Energieeffizient KFW55 Standard - dadurch niedrige Nebenkosten
- Ökologisch durch Wärmepumpe in Kombination einer PV Anlage
- bis zu 320 qm Nutzfläche pro Stockwerk – 4 Stockwerke, Einheiten ab 50 qm möglich
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Angenehmes Raumklima durch Betonkerntemperierung
- Hotel zum Tagen und Übernachten & Tagen Green Deer Hotel;, Supermarkt, Schnellrestaurant, Bäcker in unmittelbarer Nähe, Supermarkt und Schnellrestaurants direkt an der Autobahn A9, Bundesstraße B300, nächster Bahnhof 10 Min
- Parkplätze ausreichend vorhanden


Das Haus befindet sich gerade im Bau und kann jederzeit besichtigt werden. Pläne können eingesehen und Details noch abgestimmt werden.

- Verkehrsgünstig - perfekte Anbindung zur Autobahn und Bundesstraße.
Das Geschäftshaus liegt genau am Anschlusskreuz - Autobahnausfahrt A9 Langenbruck und Bundesstraße B300 Augsburg/Regensburg. Sie erreichen in 35 Min München, Augsburg in 45 Min, Ingolstadt in 15 Min. und den Bahnhof in 10 Min.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Mc Donald´s, zwei Hotels, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle, Supermarkt und eine Bäckerei. Es sind nur 2 km bis zur nächsten Ortschaft Langenbruck und 5 km bis Reichertshofen.

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