Attraktive Büro-/Gewerbeflächen in Balingen-Frommern

72336 Balingen, Wiesfleckenstr. 34 72336 Balingen, Wiesfleckenstr. 34 Zur Karte
Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
1.250 €
Nettomiete zzgl. NK
173 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
350 €

2.500 €

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzliche MwSt. (derzeit 19 %), fällig nach Abschluss des Mietvertrages

Online-ID: 2NPXR4J

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1996
  • Bezug: ab sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Böden: Kabelkanäle
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Sonnenschutz, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt, renoviert
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Alarmanlage, Kartenzugangskontrolle
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1996
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf (Wärme) 98,90 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 29,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.07.2014 bis 13.12.2023

Die angebotene Einheit umfasst eine Fläche von ca. 173 m² und befindet sich im DG eines repräsentativen Büro-/Schulungsgebäudes. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einem Gewerbegebiet zwischen der Kernstadt Balingen und dem Stadtteil Balingen-Frommern und hat idealen Anschluss zu den Bundesstraßen B463 / B27.

Die Kosten für die Erneuerung der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten übernimmt der Vermieter.

Bei Bedarf können zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden.

Der Parkplatz für 26 Fahrzeuge befindet sich direkt vor der Haustüre.

Umfangreiche DV-Verkabelung (z.T. Kat 5), Einbruchmeldeanlage, Beleuchtung, Akten-Einbauschränke, elektr. Zutrittskontrolle. Gehobene Innenausstattung, zum Großteil Teppichböden, Alu-Holzfenster mit elektr. Außen-Jalousien etc.

Gerne erhalten Sie von uns ein persönliches Angebot. Unsere Maklercourtage beträgt 2,38 Monatsmieten (Kaltmieten) incl. 19 % Mehrwertsteuer und ist sofort nach Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung an. Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin ausschließlich über unser Büro.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Hans-Peter Riester

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