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Reihenmittelhaus mit viel Potenzial ++ Heckholzhausen ++

65614 Beselich 65614 Beselich Zur Karte
Garten, voll unterkellert
69.000 € 
Kaufpreis
160,50 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
186 m²
Grundstücksfl. (ca.)
69.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
186 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
69.000 €

Online-ID: 2nnuk4l
Referenznummer: 5245-000261

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1898

  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten

frei ab sofort

  • Bad mit Fenster
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1898
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 192,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 01.07.2018
  • Energieträger: Elektro
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

- Grundstücksfläche ca. 186 m²
- Wohnfläche ca. 160,50 m²
- Freifläche zur individuellen Gestalltung von ca. 39 m²
- helle Räume
- sechs Zimmer
- zwei Bäder
- Gewölbekeller
- Undichtigkeit an der Dacheindeckung

Zusätzliche Ausstattung: Gewölbekeller

Dieses praktische Reihenmittelhaus befindet sich in verkehrsgünstiger und gleichzeitig ruhiger Lage von Heckholzhausen. Auch wenn das Grundstück lediglich eine Gesamtfläche von circa 186 m² aufweist, bekommen Sie hier viel Platz und Raum geboten.

Erbaut wurde dieses Haus ca. 1898 und weist eine Wohnfläche von ca. 160,50 m² auf, die wie folgt aufgeteilt wurde:

Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
Obergeschoss: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad
Dachgeschoss: geräumiger Speicherraum
Kellergeschoss: zwei Gewölbekeller (von außen zugänglich)

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass den Eigentümern aufgrund des Baujahres, keine Grundrisse oder Baupläne vorliegen! Wir weisen darauf hin, dass das Haus einige Schäden und Mängel aufweist!

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1984

Heckholzhausen ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Beselich im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Der Ort hat rund 1.000 Einwohner.
Heckholzhausen liegt am nordöstlichen Rand des Limburger Beckens, am Rand des Lahntals und am Südosthang des Westerwaldes in Mittelhessen. Schon von weitem sichtbar ist der Beselicher Kopf (296 m über NN), der in der südlichen Richtung steht. Heckholzhausen befindet sich im Tal des Kerkerbachs zentral im Landkreis Limburg-Weilburg (Hessen).Heckholzhausen liegt an der Bundesstraße 49 von Limburg an der Lahn nach Wetzlar die hier mit einer Talbrücke das Kerkerbachtal überquert. Von 1906 bis 1958 war der Ort über die Kerkerbachbahn an das Eisenbahnnetz angeschlossen.

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