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Hier passt noch nichts. Außer Lage und Preis.

30890 Barsinghausen 30890 Barsinghausen Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
225.000 € 
Kaufpreis
116,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. (ca.)
225.000 € 
Kaufpreis
116,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
1.928,85 €

6,55 % inkl. MwSt.
fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2nm354x
Referenznummer: 015885NI

Einfamilienhaus
Baujahr: 1920

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: Standard
Dämmung von Dach, Keller und Heizkörpernischen. (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 441,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 20.11.2018 bis 20.11.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Es ist alles vorhanden. Es kann aber auch alles verändert werden. Deshalb ist es auch nicht so entscheidend, dass in fast allen Bereichen nachgearbeitet oder korrigiert werden muss. Das Haus aus ca. 1920 ist in der Substanz gut. Der Anbau wurde ca. 1961 ausgeführt und 2005 um einen Wintergarten im Dachgeschoss ergänzt. Die meisten Fenster, Heizung und das Bad wurden inzwischen erneuert, so dass auch die Wohnnutzung nach einer normalen und üblichen Renovierung möglich ist.

Der Keller eignet sich wegen der geringen Deckenhöhe als Nutzkeller.

Das Haus und die Außenanlagen einschließlich Einfriedungen, Pflasterungen und Anpflanzungen haben aber auch das Potential für eine Neugestaltung.

Als Zielgruppe sehen wir Käufer, die mit dem Platzbedarf auskommen und mit Lust und Können die gewünschten und erforderlichen Veränderungen in Eigenleistung umzusetzen. Eine weitere Zielgruppe verfügt über die finanziellen Möglichkeiten, dieses Haus neu zu konzipieren und sich so den Wohntraum mit Weitblick zu verwirklichen.

Zusätzliche Ausstattung: Objekt ist in Teilbereichen noch nicht fertig.

Das kleine Haus am Hang offenbart seine Vorzüge erst auf den zweiten Blick. In den letzten Jahren wurde einiges gemacht, aber eben nicht in letzter Konsequenz. Es hat eine gute Lage. Marktstraße und der Deister liegen nur 500 Meter entfernt. Der Blick aus dem Wintergarten über die Stadt Barsinghausen ist schon besonders. Das vorhandene Raumkonzept ist ideal für 1 bis 3 Personen ausgelegt.

Eine gute Nachricht für alle Familien: Die große Koalition hat den Entschluss gefasst, ein lukratives Baukindergeld zu zahlen. In den Genuss des neuen Baukindergeldes kommen alle Familien mit einem Haushalteinkommen von bis zu 90.000 € im Jahr bei einem Kind. Die Einkommensgrenze erhöht sich für jedes weitere Kind um 15.000 € im Jahr. Das ergibt bei einem Kind immerhin eine Entlastung von 1.200 € im Jahr. Bei maximaler Förderdauer (10 Jahre) ergibt das ein Baukindergeld i.H.v. 12.000 € pro Kind.

Wir wünschen Ihnen eine gute Entscheidung.

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein Produkt, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben.

Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2004

Die Deisterstadt Barsinghausen gehört wirtschaftlich zu den aufstrebenden Kommunen in der REGION Hannover. Am Fuße des Höhenzuges gelegen, nutzen viele Touristen das große Erholungsangebot in den weiten Wäldern und Erhebungen.

Barsinghausen lebt von den Gegensätzen. Auf der einen Seite die Natur vor der Haustür und auf der anderen Seite gelingt es der Stadt immer wieder moderne und zukunftsorientierte Unternehmungen anzusiedeln, die den Menschen vor Ort ein geregeltes Auskommen ermöglichen und den Steuerzufluss sichern.

Barsinghausen
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