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WOBAU: Erstbezug nach Komplettmodernisierung 3 Zi.-Woh. am Blumenviertel direkt am EKZ Birther Kreisel

42549 Velbert (Birth), Birther Straße 6 42549 Velbert (Birth), Birther Straße 6 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
425 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
425 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
425 €
Nebenkosten
171 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
70 €
Warmmiete
666 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2nkes48
Referenznummer: 1018/3/8

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: 01.12.2019
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1970

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung ist an eine moderne Zentralheizung angeschlossen und verfügt zudem über einen Kabelanschluss. Das Objekt ist umfassend wärmegedämmt. Durch einen vorhandenen Aufzug sind auch die oberen Etagen mühelos zu erreichen. Das Objekt liegt direkt am Einkaufszentrum "Birther Kreisel" und punktet so mit einer optimalen Nahversorgung. Ein Balkon sowie ein Mieterkeller gehören zur Wohnung dazu. Vor Neuvermietung wird die Wohnung umfassend modernisiert und mit einer Badewanne im Badezimmer ausgestattet. Eine eigene Hausmeisterbetreuung findet vor Ort statt. Stellplätze sind hinter dem Haus vorhanden, Garagen können ggfs. dazu gemietet werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Velbert, die Stadt der Schlösser und Beschläge. Das Objekt liegt in Velbert im Stadtteil Birth. Der Stadtteil besticht durch den in den 60er und 70er Jahren geprägten Baustil und den in den vergangenenen Jahren aufwendigen Sanierungsarbeiten an den meisten Objekten. Die gesamte Nahversorgung ist durch ein Einkaufszentrum mit Edeka Markt, Apotheke, Sparkasse, Friseur etc. gewährleistet. Birth ist ein familenfreundlicher Stadtteil mit Schulen und Kindergärten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Darüberhinaus bietet der Stadteil den Ausflug ins "Grüne" mit dem Naturschutzgebiet "Grüne Insel", dem Herminghauspark mit Streichelzoo und viel Platz zum Spielen sowie dem Panorama-Radweg Niederberg direkt für der Türe. Optimale Verkehrsanbindungen an die BAB 535 und A44 ( Richtung Essen, Wuppertal, Düsseldorf) sowie öffentlicher Nahverkehr geben Ihnen die Möglichkeit flexibel zu pendeln.

Die Daten zum Energieausweis entnehmen Sie den o.a. Feldern. Wesentlicher Energieträger des Objektes ist Gas. Das Objekt wird von der Wobau Velbert verwaltet. Die Wobau Velbert ist ein kommunales Wohnungsunternehmen und der größte Vermieter in Velbert. Wir bieten Ihnen vor Ort Ihren persönlichen Ansprechpartner rund um Ihre Wohnung, sowie einen Hausmeisterservice. Seit über 50 Jahren ist die WOBAU Velbert ein zuverlässiger Partner. Als Mieter der WOBAU Velbert erhalten Sie bei vielen Velberter Unternehmen Rabatte. Durch das regelmäßig stattfindende Frühlingsfest und weitere Festivitäten bleiben Sie mit uns und Ihren Nachbarn in gutem Kontakt. Weitere Mietangebote finden Sie auf unserer Webseite, unter www.wobau-velbert.de, oder sprechen Sie uns persönlich an.

Team Vermietung
Tel.: 02051/277 - 0
E-Mail: vermietung@wobau-velbert.de

Lage

Birther Straße 6
42549 Velbert (Birth)

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